小区停车位购房合同范例

小区停车位购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方欲购买乙方位于____________________的小区停车位，该停车位编号为____________________。

2.乙方同意出售上述停车位给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、停车位基本情况

1.所在小区：____________________

2.停车位编号：____________________

3.停车位面积：____________________

4.停车位类型：____________________

5.停车位权属：____________________

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款。

3.买方支付合同价款的方式为：____________________

三、交车及交付时间

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给买方。

2.交付方式：____________________

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，由买方承担。

2.若因政府政策调整导致税费发生变化，双方应按调整后的规定承担。

五、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定交付停车位，应向买方支付____%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，免责。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、合同解除

1.买方在合同签订后，未按约定支付合同价款，乙方有权解除合同。

2.乙方在合同签订后，未按约定交付停车位，买方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）停车位产权证明文件

（2）车位使用说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方位于____________________的小区停车位，该停车位编号为____________________。

2.乙方同意出售上述停车位给买方，并由第三方作为监管方，保障买方权益。

3.第三方同意接受委托，担任本合同中的监管方，负责监督合同履行及保障买方权益。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、停车位基本情况

1.所在小区：____________________

2.停车位编号：____________________

3.停车位面积：____________________

4.停车位类型：____________________

5.停车位权属：____________________

二、第三方职责

1.第三方负责监督合同履行过程，确保乙方按照约定交付停车位。

2.第三方有权要求乙方提供停车位产权证明文件等相关资料。

3.第三方有权对乙方履行合同的行为进行监督检查，包括但不限于现场检查、查阅相关文件等。

4.第三方发现乙方有违反合同约定行为时，有权要求乙方改正。

三、买方权益保障

1.买方享有停车位所有权，乙方不得擅自变更停车位权属。

2.买方有权要求乙方在规定时间内交付停车位。

3.买方在交付停车位前，有权要求乙方提供停车位产权证明文件等相关资料。

4.买方在交付停车位后，若发现停车位存在问题，有权要求乙方承担相应责任。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款。

3.买方支付合同价款的方式为：____________________

五、交车及交付时间

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给买方。

2.交付方式：____________________

六、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，由买方承担。

2.若因政府政策调整导致税费发生变化，双方应按调整后的规定承担。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付合同价款，应向买方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定交付停车位，应向买方支付____%的违约金。

3.第三方未履行监管职责，应向买方支付____%的违约金。

八、限制条款

1.乙方不得擅自改变停车位用途。

2.乙方不得将停车位转卖、抵押或以其他方式处分。

3.乙方不得擅自占用停车位。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十、合同解除

1.买方在合同签订后，未按约定支付合同价款，乙方有权解除合同。

2.乙方在合同签订后，未按约定交付停车位，买方有权解除合同。

3.第三方在合同履行过程中发现乙方存在重大违约行为，有权要求解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）停车位产权证明文件

（2）车位使用说明

（3）第三方监管职责说明

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障买方权益，确保合同履行过程中乙方不得损害买方利益，同时监督乙方履行合同义务，提高合同履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过引入第三方监管，加强了对合同履行过程的监督，提高了合同履约率，保障了自身权益。甲方在合同中享有优先权，包括但不限于支付优先、交付优先等，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一处位于____________________的商业地产，拟出售该物业。

2.买方有意购买该商业地产，并寻求第三方作为监管方，以确保交易安全和买方的权益。

3.第三方同意接受委托，担任本合同中的监管方，负责监督交易过程及保障卖方权益。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.所在地址：____________________

2.物业类型：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业权属：____________________

5.物业使用状况：____________________

二、第三方职责

1.第三方负责监督交易过程，确保买方按照约定支付购房款。

2.第三方有权要求买方提供支付购房款的相关凭证。

3.第三方有权对买方的支付行为进行监督检查，包括但不限于现场检查、查阅相关文件等。

4.第三方发现买方有违反合同约定行为时，有权要求买方改正。

三、卖方权益保障

1.卖方享有物业所有权，买方不得擅自变更物业权属。

2.卖方有权要求买方在规定时间内支付购房款。

3.卖方在收到购房款前，有权要求买方提供支付购房款的相关凭证。

4.卖方在收到购房款后，若发现物业存在问题，有权要求买方承担相应责任。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同价款。

3.买方支付合同价款的方式为：____________________

五、交房及交付时间

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给买方。

2.交付方式：____________________

六、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，由买方承担。

2.若因政府政策调整导致税费发生变化，双方应按调整后的规定承担。

七、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付物业，应向买方支付____%的违约金。

3.第三方未履行监管职责，应向卖方支付____%的违约金。

八、限制条款

1.买方不得擅自改变物业用途。

2.买方不得将物业转卖、抵押或以其他方式处分。

3.买方不得擅自占用物业。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十、合同解除

1.买方在合同签订后，未按约定支付购房款，卖方有权解除合同。

2.卖方在合同签订后，未按约定交付物业，买方有权解除合同。

3.第三方在合同履行过程中发现买方存在重大违约行为，有权要求解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。