哥哥取购房合同范例

哥哥取购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

第二条交易价格

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应在支付定金后__________日内向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

第三条交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

3.3双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的产权过户手续。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定的付款时间、付款方式向卖方支付房款。

4.2买方支付的房款应直接汇入卖方指定的账户。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定的付款时间、付款方式支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未付款额的__________%计算。

5.2如卖方未按本合同约定的交付时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按日计算，每日按__________元计算。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并请求丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

四、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜以及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

第二条交易价格

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应在支付定金后__________日内向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

第三条担保条款

3.1丙方为本合同项下的卖方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在卖方未按本合同约定履行付款义务时，在担保金额范围内向买方承担赔偿责任。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至标的房产所有权转移登记完毕之日起终止。

第四条交付与过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.3卖方在未履行交付义务前，不得擅自处置标的房产。

第五条付款方式

5.1买方应按照本合同约定的付款时间、付款方式向卖方支付房款。

5.2买方支付的房款应直接汇入卖方指定的账户。

第六条甲方权益保障

6.1卖方未按本合同约定履行交付义务的，甲方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金按未交付房产价值的__________%计算。

6.2卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，甲方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金按未办理过户手续房产价值的__________%计算。

6.3卖方在未履行交付义务前，不得擅自处置标的房产，否则甲方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方未按本合同约定履行交付义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未交付房产价值的__________%计算。

7.2卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按未办理过户手续房产价值的__________%计算。

7.3卖方在未履行交付义务前，不得擅自处置标的房产，否则甲方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方签订的其他与本合同相关的协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保卖方按照合同约定履行交付标的房产和办理产权过户手续的义务。丙方的担保行为有助于降低甲方的交易风险，提高交易的保障程度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，保障自身权益，确保交易安全。甲方的权益得到充分保障，有助于提高市场信心，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“融资方”）：__________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、买方有意购买标的房产，但需通过丙方提供的融资服务来完成交易。

三、丙方同意为买方提供融资服务，协助买方完成交易。

四、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜以及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

第二条融资服务

2.1丙方同意向买方提供总额为人民币__________元的融资服务。

2.2融资期限为__________年，自融资款项实际到账之日起计算。

2.3融资利率为__________%，按年利率计算，每年支付一次。

第三条交易价格

3.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币__________元整。

3.3买方应在支付定金后__________日内向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

第四条交付与过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.3买方在获得丙方融资款项后，应及时办理产权过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1买方未按本合同约定支付定金或剩余房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

5.2买方未按本合同约定办理产权过户手续的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金按未办理过户手续房产价值的__________%计算。

第六条乙方权利条款

6.1卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2卖方应保证标的房产不存在任何未了结的债务或法律纠纷。

6.3卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处置标的房产。

第七条乙方利益条款

7.1卖方同意在合同签订后__________日内，将标的房产的产权证明文件和测绘报告提交给买方。

7.2卖方同意在合同签订后__________日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

7.3卖方同意在合同履行期间，配合买方和丙方的融资需求，提供必要的协助。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方签订的其他与本合同相关的协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作