单位出售住房合同范例

单位出售住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房一套，甲方愿意将该住房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的住房位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2甲方保证所出售住房权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性条件。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为购房定金；

（2）乙方应于____________年____________月____________日前，支付剩余房款人民币____________元整（大写：__________________________）。

三、交付使用

3.1甲方应于____________年____________月____________日前，将所出售住房交付给乙方使用。

3.2交付使用时，甲方应确保所出售住房符合国家有关房屋交付标准，具备居住条件。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，由双方按国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付所出售住房，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价万分之一的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房价万分之一的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房一套，甲方愿意将该住房出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的住房位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2甲方保证所出售住房权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性条件。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为购房定金。

2.3乙方应于____________年____________月____________日前，支付剩余房款人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.4丙方保证在本合同签订之日起____________个工作日内，确保乙方按照约定支付全部房款。

三、交付使用

3.1甲方应于____________年____________月____________日前，将所出售住房交付给乙方使用。

3.2交付使用时，甲方应确保所出售住房符合国家有关房屋交付标准，具备居住条件。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，由双方按国家规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付定金前，提供有效的身份证明、购房资质证明等相关材料。

5.2甲方有权要求乙方在支付定金后，按照约定时间支付剩余房款。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为保证金。

6.2丙方保证在本合同签订之日起____________个工作日内，确保乙方按照约定支付全部房款。

6.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在____________个工作日内，支付剩余房款给甲方。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2若乙方在合同履行过程中，故意隐瞒或提供虚假材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、抵押或出租所购买的住房，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方出具的担保承诺书；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上，引入第三方丙方作为担保人，旨在确保交易安全，维护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方的交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的住房一套，甲乙双方经丙方（中介机构）的介绍和协调，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的住房位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2甲方保证所出售住房权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性条件。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为购房定金。

2.3乙方应于____________年____________月____________日前，支付剩余房款人民币____________元整（大写：__________________________）。

三、中介服务费用

3.1乙方同意支付丙方人民币____________元整（大写：__________________________）作为中介服务费用。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将中介服务费用支付给甲方。

四、交付使用

4.1甲方应于____________年____________月____________日前，将所出售住房交付给乙方使用。

4.2交付使用时，甲方应确保所出售住房符合国家有关房屋交付标准，具备居住条件。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付住房前，提供房屋质量保证书和相关设施设备清单。

5.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理检查，如有不符合交付标准的问题，有权要求甲方整改。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助乙方完成购房贷款申请或其他金融服务。

6.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。

6.3丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，确保乙方按照约定支付全部房款。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付住房，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价万分之一的违约金。

7.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，直至房屋符合交付标准。

7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自提高房价或其他费用，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目