个人房屋共同买卖合同范例

个人房屋共同买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的详细地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房屋的产权证号：__________。

3.标的房屋的建筑面积：__________平方米。

4.标的房屋的户型结构：__________。

5.标的房屋的装修情况：__________。

6.标的房屋的配套设施：__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

（2）甲方应保证标的房屋的实际情况与所提供的资料一致。

（3）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的产权证及相关手续交付给乙方。

（4）甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的价格支付购房款。

（2）乙方应在合同约定的期限内，办理标的房屋的产权过户手续。

（3）乙方应遵守标的房屋的物业管理规定。

三、购房款及支付方式

1.乙方购买标的房屋的总价款为：人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应在标的房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应在办理标的房屋产权过户手续前__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

四、标的房屋的交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应按照合同约定进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，通知甲方进行整改。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未能按照合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）标的房屋的产权证复印件。

（2）标的房屋的测绘报告。

（3）标的房屋的装修清单。

（4）标的房屋的配套设施清单。

（5）标的房屋的物业管理规定。

（6）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的详细地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房屋的产权证号：__________。

3.标的房屋的建筑面积：__________平方米。

4.标的房屋的户型结构：__________。

5.标的房屋的装修情况：__________。

6.标的房屋的配套设施：__________。

二、三方权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

（2）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋的产权证及相关手续交付给乙方。

（3）甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

（4）甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的价格支付购房款。

（2）乙方应在合同约定的期限内，办理标的房屋的产权过户手续。

（3）乙方应遵守标的房屋的物业管理规定。

（4）乙方同意在丙方担保期间，如因乙方原因导致合同无法履行，由丙方承担相应责任。

3.丙方权利与义务

（1）丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的购房款安全。

（2）丙方应在合同约定的期限内，履行担保义务，包括但不限于垫付购房款、协助办理产权过户手续等。

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，丙方有权解除担保协议。

三、购房款及支付方式

1.乙方购买标的房屋的总价款为：人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应在标的房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应在办理标的房屋产权过户手续前__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

四、标的房屋的交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应按照合同约定进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，通知甲方进行整改。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照合同约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方的，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）甲方未能保证标的房屋的产权清晰的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）乙方未能按照合同约定的时间、地点办理标的房屋的产权过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方违约责任

（1）丙方未能按照合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方未能要求乙方按照合同约定支付购房款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

4.附件：

（1）标的房屋的产权证复印件。

（2）标的房屋的测绘报告。

（3）标的房屋的装修清单。

（4）标的房屋的配套设施清单。

（5）标的房屋的物业管理规定。

（6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全系数，降低甲方的风险。

2.为乙方提供资金支持，解决资金问题。

3.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

2.明确甲方的责任和义务，降低甲方在交易中的风险。

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房产的产权证号：__________。

3.标的房产的建筑面积：__________平方米。

4.标的房产的户型结构：__________。

5.标的房产的装修情况：__________。

6.标的房产的配套设施：__________。

二、三方权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续交付给乙方。

（3）甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方。

（4）甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

（2）乙方有权在标的房产交付后进行验收。

（3）乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的价格支付购房款。

（4）乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.丙方权利与义务

（1）丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的购房款安全。

（2）丙方应在合同约定的期限内，履行担保义务，包括但不限于垫付购房款、协助办理产权过户手续等。

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，丙方有权解除担保协议。

三、购房款及支付方式

1.乙方购买标的房产的总价款为：人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应在标的房产交付前__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应在办理标的房产产权过户手续前__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

四、标的房产的交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应按照合同约定进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，通知甲方进行整改。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方的，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）甲方未能保证标的房产的产权清晰的，应承担相应的法律责任。

（3）甲方未能配合乙方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照合同约定的时间、地点支付购房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）乙方未能配合甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方违约责任

（1）丙方未能按照合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方未能要求乙方按照合同约定支付购房款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

4.附件：