买屋买卖合同范例

买屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下房屋一套，乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4甲方支付房屋款项的方式：____________________

三、房屋过户手续及税费

3.1乙方负责办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。

3.2双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费，具体税费由双方协商确定。

3.3甲方在办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收。

4.3如房屋存在质量问题，甲方应在验收期限内提出书面异议，乙方应在接到异议后____个工作日内进行整改。

4.4乙方在整改完成后，甲方应在____个工作日内对整改情况进行验收。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付房屋款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下房屋一套，乙方同意出售该房屋，丙方作为第三方担保机构，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4甲方支付房屋款项的方式：____________________

2.5丙方作为担保机构，对甲乙双方的交易提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

三、第三方担保机构责任及权利

3.1丙方应在甲方支付首付款和尾款时，按照本合同约定进行监管，确保款项安全。

3.2丙方有权对甲乙双方的交易进行监督，确保交易过程合法合规。

3.3丙方在甲方违约的情况下，有权采取必要措施，包括但不限于停止支付款项、通知乙方等。

3.4丙方在履行担保职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、房屋过户手续及税费

4.1乙方负责办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。

4.2双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费，具体税费由双方协商确定。

4.3甲方在办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

五、房屋交付及验收

5.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

5.2甲方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收。

5.3如房屋存在质量问题，甲方应在验收期限内提出书面异议，乙方应在接到异议后____个工作日内进行整改。

5.4乙方在整改完成后，甲方应在____个工作日内对整改情况进行验收。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有房屋买卖合同的优先履行权。

6.2乙方在交易过程中应保证房屋权属清晰，不得有任何法律纠纷。

6.3乙方应保证房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

6.4丙方作为担保机构，应保证担保服务的及时性和有效性。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在交易过程中存在欺诈行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方不得擅自变更房屋用途，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方在房屋过户过程中，不得有任何损害甲方权益的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保机构的介入，旨在保障甲乙双方的交易安全，降低交易风险，提高交易效率。丙方作为担保机构，对甲乙双方的交易进行监管，确保交易过程合法合规，有效保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易中处于主导地位，通过设定权益保障条款、违约及限制条款，确保交易过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于降低交易风险，提高交易效率，实现交易目的。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.第三方担保协议（如有）。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下房屋一套，乙方同意出售该房屋，丙方作为第三方中介机构，提供专业中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4甲方支付房屋款项的方式：____________________

三、第三方中介机构责任及权利

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方的交易事宜，提供专业咨询服务。

3.2丙方有权对甲乙双方的交易价格、支付方式等提出建议，但最终决定权归甲乙双方。

3.3丙方在交易过程中，应保证甲乙双方的合法权益不受侵害。

3.4丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与丙方协商确定。

四、房屋过户手续及税费

4.1乙方负责办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。

4.2双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费，具体税费由双方协商确定。

4.3甲方在办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

五、房屋交付及验收

5.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

5.2甲方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收。

5.3如房屋存在质量问题，甲方应在验收期限内提出书面异议，乙方应在接到异议后____个工作日内进行整改。

5.4乙方在整改完成后，甲方应在____个工作日内对整改情况进行验收。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有房屋买卖合同的优先履行权。

6.2甲方在交易过程中应保证支付房屋款项的及时性。

6.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息。

6.4丙方作为中介机构，应保证交易过程中的信息透明度。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付房屋款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在交易过程中存在欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.3甲方不得擅自变更房屋用途，如需变更，应经乙方同意。

7.4甲方在房屋过户过程中，不得有任何损害乙方权益的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过设定权益保障条款、违约及限制条款，确保交易过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于维护房屋的合法权益，确保交易顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目