卖农村房子合同范例

卖农村房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋所有权证号：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方分________________________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付人民币________________________元整，于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）第二期支付人民币________________________元整，于________________________前支付；

（3）以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于________________________日内办理房屋过户手续，并将过户所需材料提交给甲方。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋所有权证号：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方分________________________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付人民币________________________元整，于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）第二期支付人民币________________________元整，于________________________前支付；

（3）以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的房屋买卖交易提供全额担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕房款止。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋买卖过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付房款；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方在房屋交付及过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付房屋尾款。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

3.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋，不得擅自转租或抵押。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过丙方提供全额担保，甲方可放心地将房屋出售给乙方。甲方的权益为主导，确保其在合同中享有充分的保护和优先权。同时，乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方的合法权益。本合同的签订，有利于规范农村房屋买卖市场，维护市场秩序，促进农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方的农村房屋，但资金周转存在困难，丙方愿意为乙方提供融资服务，以帮助乙方顺利完成购房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋所有权证号：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及融资安排

1.房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方通过丙方提供的融资服务，分________________________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付人民币________________________元整，于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）第二期支付人民币________________________元整，于________________________前支付；

（3）以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同约定的房屋买卖交易提供融资服务，融资总额为人民币________________________元整。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方融资期限自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕房款止。

四、乙方权益保障

1.乙方在房屋买卖过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定交付房屋；

（2）要求丙方按照约定提供融资服务；

（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方在房屋交付后，有权要求丙方继续提供必要的融资支持，直至全部房款支付完毕。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.若甲方未按照房屋现状交付房屋，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失人民币________________________元整。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，不得设置任何障碍。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.乙方身份