协商解除购房合同范例

协商解除购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于__________年__________月__________日签订的《__________房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），双方在履行过程中经友好协商，一致同意解除原合同，现就解除事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方同意，自本协议签订之日起，原合同自动解除。

1.2原合同中约定的各项权利、义务及责任，自本协议签订之日起，由本协议予以替代。

二、解除原因

2.1甲方因个人原因，无法继续履行原合同约定的购房义务。

2.2乙方因个人原因，无法继续履行原合同约定的付款义务。

三、解除后的处理

3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内，将原合同中约定的房屋交付给乙方。

3.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将原合同中约定的购房款退还给甲方。

3.3双方应于本协议签订之日起__________日内，办理原合同中约定的房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按本协议约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付__________元违约金。

4.2如乙方未按本协议约定退还购房款给甲方，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向原合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.房屋产权证复印件

3.购房款收据复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于__________年__________月__________日签订的《__________房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），由于市场行情变动、政策调整等原因，双方经友好协商，决定引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与合同解除事宜，以保障甲方的权益。现就解除原合同及丙方介入的相关事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方同意，自本协议签订之日起，原合同自动解除。

1.2原合同中约定的各项权利、义务及责任，自本协议签订之日起，由本协议予以替代。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在解除原合同过程中的事宜，确保甲方权益得到充分保障。

2.2丙方应在本协议签订之日起__________日内，与甲方、乙方共同制定详细的解除原合同方案，并报请相关部门审批。

2.3丙方应在本协议签订之日起__________日内，协助甲方完成房屋产权过户手续。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方在协议签订之日起__________日内，退还已支付的全部购房款。

3.2甲方有权要求乙方在协议签订之日起__________日内，将原合同中约定的房屋交付给甲方。

3.3甲方有权要求丙方在本协议签订之日起__________日内，协助完成房屋产权过户手续。

3.4甲方有权要求丙方在本协议签订之日起__________日内，对乙方进行监督，确保乙方履行本协议约定的义务。

四、乙方违约及限制条款

4.1如乙方未按本协议约定退还购房款，应向甲方支付__________元违约金。

4.2如乙方未按本协议约定将房屋交付给甲方，应向甲方支付__________元违约金。

4.3如乙方在解除原合同过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向原合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有助于确保甲方的权益得到充分保障，降低甲乙双方在解除原合同过程中的风险。

7.2第三方介入有助于提高合同解除的效率，缩短合同解除周期。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为主导方，有权要求乙方履行合同解除后的相关义务，保障自身利益。

8.2甲方为主导，有助于确保合同解除过程中的各项事宜按照甲方意愿进行，降低合同解除风险。

附件：

1.原合同

2.房屋产权证复印件

3.购房款收据复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）于__________年__________月__________日签订的《__________房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），由于市场环境变化、乙方个人原因等因素，双方经友好协商，决定引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体参与合同解除事宜，以保障乙方的权益。现就解除原合同及丁方介入的相关事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方同意，自本协议签订之日起，原合同自动解除。

1.2原合同中约定的各项权利、义务及责任，自本协议签订之日起，由本协议予以替代。

二、丁方责任

2.1丁方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在解除原合同过程中的事宜，确保乙方权益得到充分保障。

2.2丁方应在本协议签订之日起__________日内，与甲乙双方共同制定详细的解除原合同方案，并报请相关部门审批。

2.3丁方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方完成租赁物的归还手续。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在协议签订之日起__________日内，退还已支付的租金。

3.2乙方有权要求甲方在协议签订之日起__________日内，按照原合同约定退还押金。

3.3乙方有权要求丁方在本协议签订之日起__________日内，协助完成租赁物的检查和验收。

3.4乙方有权要求丁方在本协议签订之日起__________日内，对甲方进行监督，确保甲方履行本协议约定的义务。

四、甲方违约及限制条款

4.1如甲方未按本协议约定退还租金和押金，应向乙方支付__________元违约金。

4.2如甲方未按本协议约定接受租赁物的归还，应向乙方支付__________元违约金。

4.3如甲方在解除原合同过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向原合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为主导方，有权要求甲方履行合同解除后的相关义务，保障自身利益。

7.2乙方为主导