婚后房产出售合同范例

婚后房产出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方自愿将其婚后所购房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产所有权：甲方婚后购买，房产证登记在甲方名下。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（￥__________元）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述交易价格一次性支付给乙方。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理房产登记等。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

四、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担房产交易过程中应缴纳的税费。

2.甲方应按照规定，将相关税费缴纳凭证提交给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方婚后所购房产的出售，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产所有权：甲方婚后购买，房产证登记在甲方名下。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述交易价格一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房款项提供担保，确保乙方按约定时间支付交易价格。

2.丙方担保金额为人民币__________万元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕交易价格之日止。

3.若乙方未按约定时间支付交易价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理房产登记等。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

五、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担房产交易过程中应缴纳的税费。

2.甲方应按照规定，将相关税费缴纳凭证提交给乙方。

六、甲方的权益与责任

1.甲方享有本合同约定的交易价格，并有权要求乙方按约定时间支付。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在违约时承担违约责任。

4.甲方在交付房产前，有权要求乙方支付定金，金额为人民币__________万元。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付交易价格，除承担违约金外，还应向甲方支付人民币__________万元的违约金。

2.若乙方在房产过户前转让房产，需经甲方书面同意。

3.若乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第三方丙方的介入，为本合同提供了担保保障，确保甲方的权益不受损害。甲方的权益为主导，通过增加权利条款和利益条款，保障了甲方在交易过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，强化了乙方履行合同的义务。本合同的签订，旨在确保甲方的房产顺利出售，保障甲方的利益，并为乙方的购房需求提供安全可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方婚后所购房产，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房款项提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产所有权：甲方婚后购买，房产证登记在甲方名下。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述交易价格一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房款项提供担保，确保乙方按约定时间支付交易价格。

2.丙方担保金额为人民币__________万元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕交易价格之日止。

3.若乙方未按约定时间支付交易价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理房产登记等。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

五、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担房产交易过程中应缴纳的税费。

2.甲方应按照规定，将相关税费缴纳凭证提交给乙方。

六、乙方的权益与责任

1.乙方享有本合同约定的房产所有权，并有权要求甲方按约定时间交付房产。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保购房款项的安全。

3.乙方有权要求甲方在违约时承担违约责任。

4.乙方在交付购房款项前，有权要求甲方提供房产状况的详细说明及产权证明。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，除承担违约金外，还应向乙方支付人民币__________万元的违约金。

2.若甲方在房产过户前擅自处置房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.若甲方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.