合同范例首部

合同范例首部第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于_________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件齐全，甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房意向金。

3.乙方应在_________日内支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：_________。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在_________日内对标的房产进行验收。

3.乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.双方因履行本合同产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）甲乙双方身份证明文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）甲乙双方身份证明文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，丙方作为担保方，对乙方的履约行为承担连带责任担保。

2.标的房产的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件齐全，甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房意向金。

3.乙方应在_________日内支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.乙方支付房款的方式为：_________。

三、丙方的责权利

1.丙方对乙方的履约行为承担连带责任担保，保证乙方按照本合同约定支付房款。

2.若乙方未按时支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。

3.丙方有权监督乙方按照本合同约定履行义务，乙方应积极配合丙方的监督工作。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的房产的出售权，甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，保障甲方的权益。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点交付标的房产，若乙方未按时交付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。

2.乙方不得擅自改变标的房产的使用性质，不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。

3.乙方在履行合同过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

4.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.若乙方擅自改变标的房产的使用性质，应向甲方支付赔偿金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内履行。

七、争议解决

1.双方因履行本合同产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对本合同履行的争议解决享有与甲方相同的权利。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致，可对本合同进行修改或解除。

九、合同附件

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.甲乙双方身份证明文件复印件；

5.丙方担保合同。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低交易风险。同时，丙方的监督作用，有助于乙方更好地履行合同义务，保障甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在交易过程中处于有利地位，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将标的房产出租给乙方，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

2.标的房产的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件齐全，甲方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.本合同标的房产的租赁期限为_________年。

2.租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。

三、丙方的责权利

1.丙方对乙方的租赁行为承担连带责任担保，保证乙方按照本合同约定支付租金。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。

3.丙方有权监督乙方按照本合同约定使用标的房产，乙方应积极配合丙方的监督工作。

四、乙方的权益

1.乙方享有标的房产的租赁权，甲方保证标的房产符合租赁用途，乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

2.乙方在租赁期间，有权合理使用标的房产，但不得改变其结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情及合同约定，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应保证标的房产符合租赁用途，并确保其安全、卫生、无安全隐患。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前_________日通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，不得无故终止租赁合同。

六、违约责任

1.若甲方未按时提供符合租赁用途的房产，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.若甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于_________个月租金的赔偿金。

3.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

七、争议解决

1.双方因履行本合同产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对本合同履行的争议解决享有与甲方相同的权利。

八、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致，可对本合同进行修改或解除。

九、合同附件

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.甲乙双方身份证明文件复印件；

5.