商场小吃店租赁合同范例

商场小吃店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商场小吃店，愿意将该小吃店出租给乙方经营，乙方愿意承租该小吃店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方租赁物位于_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米，结构为_____________________________，租赁物用途为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币_____________________________元，租金每________个月支付一次，具体支付日期为每月的________日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，遵守商场相关管理制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物符合经营需要。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__个工作日内，对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场小吃店租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.银行账户信息证明

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商场小吃店，愿意将该小吃店出租给乙方经营，为确保乙方的租金支付及租赁物的合理使用，甲方特聘请第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方租赁物位于_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米，结构为_____________________________，租赁物用途为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币_____________________________元，租金每________个月支付一次，具体支付日期为每月的________日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为进行担保。

4.2第三方担保金额为人民币_____________________________元，乙方未按时支付租金时，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担支付责任。

4.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，遵守商场相关管理制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物符合经营需要。

5.3若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违反本条款造成的损失。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照及相关经营许可证。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方合法经营，不得从事违法违规活动。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方租赁风险，保障甲方权益。

10.2第三方介入有利于规范租赁市场，促进租赁双方诚信经营。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导合同条款，有利于保障自身权益，确保租赁物的合理使用。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，约束乙方行为，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（融资方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商场店铺，愿意将该店铺出租给乙方经营，为支持乙方的经营发展，第三方愿意为乙方的租金支付提供融资服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方租赁物位于_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米，结构为_____________________________，租赁物用途为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金人民币_____________________________元，租金每________个月支付一次，具体支付日期为每月的________日。

3.2租金支付方式：乙方通过第三方提供的融资服务，按约定向甲方支付租金。

四、第三方融资服务条款

4.1第三方为乙方的租金支付提供融资服务，具体融资额度及利率由三方另行协商确定。

4.2乙方应按照约定向第三方支付融资利息及手续费。

4.3第三方在乙方无法按时支付租金时，有权要求乙方提前偿还融资款项及相应利息。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、物业管理等。

5.3乙方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法按时支付租金，有权向甲方提出延期支付申请。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2甲方不得单方面提高租金或改变租赁物的使用条件，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方经营时间、商品种类等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订