l车库租赁合同模板

l车库租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

**车库租赁合同**

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某车库（以下简称“车库”），并愿意将该车库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

**第一条车库基本情况**

1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米，车位数量为__________个。

1.2车库配套设施包括：__________。

1.3车库权属证明文件为__________，复印件附本合同之后。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

**第三条租金及支付方式**

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

**第四条车库使用**

4.1乙方在租赁期间内，有权使用车库，但不得擅自改变车库的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在车库内从事违法活动。

4.3乙方应妥善保管车库，不得擅自将车库转租、转借给他人使用。

**第五条维修保养**

5.1甲方应保证车库的安全、整洁和正常使用。

5.2甲方对车库进行定期检查、维修和保养，确保车库设施完好。

5.3乙方在使用过程中，如发现车库设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

**第六条违约责任**

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3甲方未按约定提供车库或未保证车库正常使用，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

**第七条争议解决**

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第八条其他**

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

**附件：**

1.车库权属证明文件复印件；

2.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

**车库租赁合同**

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某车库（以下简称“车库”），并愿意将该车库出租给乙方使用，乙方同意租赁该车库，同时甲方委托第三方作为监管方，对租赁过程中的相关事宜进行监督和管理。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

**第一条车库基本情况**

1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米，车位数量为__________个。

1.2车库配套设施包括：__________。

1.3车库权属证明文件为__________，复印件附本合同之后。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经第三方审核并报甲方同意后，可续签本合同。

**第三条租金及支付方式**

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

**第四条车库使用**

4.1乙方在租赁期间内，有权使用车库，但不得擅自改变车库的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在车库内从事违法活动。

4.3乙方应妥善保管车库，不得擅自将车库转租、转借给他人使用。

4.4乙方不得利用车库从事任何可能影响甲方权益的活动。

**第五条第三方责任**

5.1第三方负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及国家法律法规。

5.2第三方有权对乙方进行日常检查，乙方应予以配合。

5.3第三方发现乙方违约行为，有权立即通知甲方，并采取相应措施。

**第六条甲方权益**

6.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按期支付租金。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

6.3甲方有权对乙方在车库内的经营活动进行合理限制，以维护自身权益。

**第七条乙方违约及限制**

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变车库结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方利用车库从事违法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

7.4乙方未按要求提供经营许可和资质证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

**第八条争议解决**

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第九条其他**

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

**附件：**

1.车库权属证明文件复印件；

2.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

**总结**

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业监督和管理，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，合法经营，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障甲方作为出租方的权益，确保租金收益，同时对乙方进行合理限制，防止其滥用车库资源，影响甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

**商业空间租赁合同**

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“空间”），并愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该空间进行经营活动。为明确各方权利义务，保障乙方的经营权益，同时引入第三方作为管理方对空间进行管理，经协商一致，达成如下协议：

**第一条空间基本情况**

1.1空间位于__________，面积为__________平方米，包含__________。

1.2空间权属证明文件为__________，复印件附本合同之后。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经第三方审核并报甲方同意后，可续签本合同。

**第三条租金及支付方式**

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

**第四条空间使用**

4.1乙方在租赁期间内，有权使用空间进行合法经营活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在空间内从事违法活动。

4.3乙方应维护空间的整洁和安全，不得擅自改变空间的结构和用途。

**第五条第三方责任**

5.1第三方负责对空间进行日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全巡查等。

5.2第三方应制定合理的管理制度，保障乙方正常经营。

5.3第三方发现乙方经营活动中存在违规行为，有权及时制止并通知甲方。

**第六条乙方权益**

6.1乙方享有在空间内开展合法经营活动的权利。

6.2乙方有权要求甲方保证空间的稳定性和安全性。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电供应、网络接入等。

6.4乙方有权在合同约定范围内，对空间进行合理装饰和改造。

**第七条甲方违约及限制**

7.1甲方未按约定提供空间或未保证空间正常使用，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于租金总额__________倍的赔偿金。

7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

**第八条争议解决**

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第九条其他**

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

**附件：**

1.空间权属证明文件复印件；

2.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章