兄弟分割楼房合同模板

兄弟分割楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“涉案楼房”）的分割事宜，达成如下协议：

一、涉案楼房的现状

1.涉案楼房面积为__________平方米，共__________层，楼号为__________号。

2.涉案楼房内设施齐全，包括但不限于：__________。

3.甲方享有涉案楼房的所有权，乙方享有涉案楼房的部分使用权。

二、分割方式及面积分配

1.经双方协商，涉案楼房按以下方式进行分割：

（1）甲方享有涉案楼房第一层至__________层的所有权及使用权；

（2）乙方享有涉案楼房__________层至__________层的所有权及使用权。

2.分割后的面积分配如下：

（1）甲方享有涉案楼房总面积的__________%；

（2）乙方享有涉案楼房总面积的__________%。

三、分割过程中的费用承担

1.涉案楼房分割过程中的测绘、设计、施工等费用由双方按照各自享有的面积比例分担。

2.分割过程中产生的税费、手续费等费用由各自承担。

四、分割后的权利义务

1.分割后的涉案楼房，甲方和乙方各自享有相应部分的所有权及使用权。

2.甲方和乙方应按照法律规定，各自承担相应部分的责任和义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________元。

2.如因一方原因导致涉案楼房分割过程中出现安全事故，造成人身伤害或财产损失的，由责任方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.涉案楼房产权证明文件；

2.涉案楼房测绘报告；

3.分割方案及图纸。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“涉案楼房”）的分割事宜，以及丙方参与分割过程中的责权利，达成如下协议：

一、涉案楼房的现状

1.涉案楼房面积为__________平方米，共__________层，楼号为__________号。

2.涉案楼房内设施齐全，包括但不限于：__________。

3.甲方享有涉案楼房的所有权，乙方享有涉案楼房的部分使用权。

二、第三方丙方参与分割

1.丙方同意参与涉案楼房的分割，并对分割后的楼房享有__________层及以下的所有权及使用权。

2.丙方享有涉案楼房总面积的__________%。

三、分割方式及面积分配

1.涉案楼房按以下方式进行分割：

（1）甲方享有涉案楼房第一层至__________层的所有权及使用权；

（2）乙方享有涉案楼房__________层至__________层的所有权及使用权；

（3）丙方享有涉案楼房__________层及以下的所有权及使用权。

2.分割后的面积分配如下：

（1）甲方享有涉案楼房总面积的__________%；

（2）乙方享有涉案楼房总面积的__________%；

（3）丙方享有涉案楼房总面积的__________%。

四、分割过程中的费用承担

1.涉案楼房分割过程中的测绘、设计、施工等费用由甲乙丙三方按照各自享有的面积比例分担。

2.分割过程中产生的税费、手续费等费用由各自承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方在分割过程中享有知情权、参与权、监督权，并有权要求乙方和丙方提供相关资料和报告。

2.甲方对分割后的楼房享有独立的所有权，不受乙方和丙方干涉。

六、乙方的责任及限制条款

1.乙方应积极配合甲方和丙方的分割工作，不得擅自改变涉案楼房的现状。

2.乙方在分割过程中不得损害甲方和丙方的合法权益，否则承担相应的法律责任。

3.乙方在分割后不得对甲方和丙方的合法权益造成妨碍，否则承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

1.丙方在分割过程中享有知情权、参与权、监督权，并有权要求甲方和乙方提供相关资料和报告。

2.丙方对分割后的楼房享有独立的所有权，不受甲方和乙方干涉。

3.丙方在分割过程中应承担相应的费用，并按照约定的时间节点支付。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________元。

2.如因一方原因导致涉案楼房分割过程中出现安全事故，造成人身伤害或财产损失的，由责任方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案楼房产权证明文件；

2.涉案楼房测绘报告；

3.分割方案及图纸。

第三方丙方的介入，旨在平衡甲乙双方的利益，确保分割过程的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保障，同时限制了乙方的违约行为。本合同的签订，旨在保障甲方的合法权益，确保分割后各方利益得到合理分配。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“涉案楼房”）的分割事宜，以及丁方参与分割过程中的责权利，达成如下协议：

一、涉案楼房的现状

1.涉案楼房面积为__________平方米，共__________层，楼号为__________号。

2.涉案楼房内设施齐全，包括但不限于：__________。

3.乙方享有涉案楼房的所有权，甲方享有涉案楼房的部分使用权。

二、第三方丁方参与分割

1.丁方同意参与涉案楼房的分割，并对分割后的楼房享有__________层及以下的所有权及使用权。

2.丁方享有涉案楼房总面积的__________%。

三、分割方式及面积分配

1.涉案楼房按以下方式进行分割：

（1）乙方享有涉案楼房第一层至__________层的所有权及使用权；

（2）甲方享有涉案楼房__________层至__________层的所有权及使用权；

（3）丁方享有涉案楼房__________层及以下的所有权及使用权。

2.分割后的面积分配如下：

（1）乙方享有涉案楼房总面积的__________%；

（2）甲方享有涉案楼房总面积的__________%；

（3）丁方享有涉案楼房总面积的__________%。

四、分割过程中的费用承担

1.涉案楼房分割过程中的测绘、设计、施工等费用由乙方和丁方按照各自享有的面积比例分担。

2.分割过程中产生的税费、手续费等费用由各自承担。

五、乙方的权益保障

1.乙方在分割过程中享有知情权、参与权、监督权，并有权要求甲方和丁方提供相关资料和报告。

2.乙方对分割后的楼房享有独立的所有权，不受甲方和丁方干涉。

3.乙方有权要求甲方和丁方在分割过程中确保其权益不受损害。

六、甲方的责任及限制条款

1.甲方应积极配合乙方和丁方的分割工作，不得擅自改变涉案楼房的现状。

2.甲方在分割过程中不得损害乙方和丁方的合法权益，否则承担相应的法律责任。

3.甲方在分割后不得对乙方和丁方的合法权益造成妨碍，否则承担相应的法律责任。

七、丁方的责权利

1.丁方在分割过程中享有知情权、参与权、监督权，并有权要求甲方和乙方提供相关资料和报告。

2.丁方对分割后的楼房享有独立的所有权，不受甲方和乙方干涉。

3.丁方在分割过程中应承担相应的费用，并按照约定的时间节点支付。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________元。

2.如因一方原因导致涉案楼房分割过程中出现安全事故，造成人身伤害或财产损失的，由责任方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案楼房产权证明文件；

2.涉案楼房测绘报告；

3.分割方案及图纸。