公司租房住宅合同模板

公司租房住宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意租赁该住宅用于居住，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的住宅出租给乙方，该住宅的详细地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__元整，租金支付方式如下：

3.1.1每月租金为人民币__元整，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.1.2租赁期满前一个月，乙方应一次性支付下一个月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离后__日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。

5.2乙方应遵守国家有关住宅租赁的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。

六、维修与保养

6.1乙方在使用过程中应妥善保养该住宅，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

6.2甲方应定期对该住宅进行维修，确保住宅的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.1.2甲方违反本合同约定，擅自改变住宅结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2.2乙方违反本合同约定，擅自改变住宅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.住宅平面图

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意租赁该住宅用于居住，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的住宅出租给乙方，该住宅的详细地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__元整，租金支付方式如下：

3.1.1每月租金为人民币__元整，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.1.2租赁期满前一个月，乙方应一次性支付下一个月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离后__日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__元整。

5.2乙方如有违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任，丙方应在收到甲方通知后__日内履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。

6.2乙方应遵守国家有关住宅租赁的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。

七、维修与保养

7.1乙方在使用过程中应妥善保养该住宅，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

7.2甲方应定期对该住宅进行维修，确保住宅的正常使用。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，若乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的维护和出租。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

9.1.1逾期支付租金累计超过__个月；

9.1.2擅自改变住宅的结构和用途；

9.1.3利用住宅从事违法活动；

9.1.4其他违反本合同约定的行为。

9.2乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将租赁物交给他人使用。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.住宅平面图

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__年__月__日

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。甲方为主导的目的和意义在于通过加强合同条款的约束力，确保租金的按时支付，维护租赁关系的稳定，同时保障住宅的完好无损。通过本合同的签订，甲乙丙三方能够明确各自的权利和义务，为租赁关系的顺利履行提供法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意租赁该住宅用于居住，为保障乙方的居住权益和租赁过程的透明性，丙方作为第三方监管方，同意对租赁过程进行监管，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的住宅出租给乙方，该住宅的详细地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__元整，租金支付方式如下：

3.1.1每月租金为人民币__元整，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.1.2租赁期满前一个月，乙方应一次性支付下一个月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__元整。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离后__日内无息退还押金。

五、第三方监管条款

5.1丙方同意对租赁过程进行监管，包括但不限于租金支付、住宅维护、乙方居住权益保障等。

5.2丙方有权要求甲方定期提供住宅的维护保养记录，确保住宅符合居住标准。

5.3丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议，以维护乙方的合法权益。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的住宅，并保证住宅的安全性和舒适性。

6.2乙方有权在租赁期间对住宅进行合理的使用和维护，但不得擅自改变住宅的结构和用途。

6.3乙方有权在租赁期满前一个月提出续租意向，甲方应予以考虑并给予答复。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任：

7.1.1逾期交付住宅或提供不符合约定的住宅；

7.1.2擅自提高租金或收取额外费用；

7.1.3未履行维修保养义务，影响乙方的正常居住；

7.1.4其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方不得干预乙方的正常居住，包括但不限于擅自进入住宅、泄露乙方个人信息等。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.住宅平面图

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________