住房整体出租合同范例

住房整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋整体出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3租赁房屋结构为__________，房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费、公共能耗费等。

4.2租赁期间产生的物业管理费用由__________方承担。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同前向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋整体出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3租赁房屋结构为__________，房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方负责协助乙方支付租金，并从中提取一定比例的服务费。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理入住手续；

（2）负责房屋设施的日常维修及保养；

（3）协助甲方进行房屋的出租管理；

（4）其他双方约定的服务事项。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费、公共能耗费等。

5.2租赁期间产生的物业管理费用由__________方承担。

5.3丙方负责收取物业管理费用，并代为缴纳。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同前向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有利于提高租赁房屋的出租管理效率，降低甲乙双方的风险。

10.2第三方提供的服务有助于甲方更好地维护自身权益，实现甲方利益最大化。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方权益主导有利于甲方在租赁过程中发挥主导作用，实现甲方利益最大化。

11.3甲方权益主导有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋使用者）：__________

丙方（房屋管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，并由丙方提供专业管理服务。为保障乙方在租赁过程中的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3租赁房屋结构为__________，房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方负责代收代付租金，并保证租金的及时支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方有权要求丙方在交付房屋前对房屋进行必要的检查，确保房屋符合租赁条件。

四、第三方管理服务

4.1丙方作为房屋管理服务提供方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行入住和退租手续；

（2）负责房屋设施的日常维修及保养；

（3）协助甲方进行房屋的出租管理；

（4）提供房屋租赁相关的咨询服务；

（5）其他双方约定的服务事项。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费、公共能耗费等。

5.2租赁期间产生的物业管理费用由__________方承担。

5.3丙方负责收取物业管理费用，并保证费用合理使用。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同前向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋使用者，本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

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