农村出售地皮合同范例

农村出售地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________市_________县_________乡_________村的土地（以下简称“涉案土地”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地的地理位置：位于_________市_________县_________乡_________村，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2涉案土地的土地使用权面积：_________平方米。

1.3涉案土地的土地使用权类型：_________。

1.4涉案土地的土地使用期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、涉案土地的转让价格及支付方式

2.1涉案土地的转让价格为：人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于合同签订之日起_________日内，将涉案土地转让款的_________支付给甲方；剩余的_________转让款，乙方应于_________年_________月_________日前支付给甲方。

2.3乙方支付涉案土地转让款的方式为：_________。

三、土地交付及验收

3.1甲方应于_________年_________月_________日前，将涉案土地交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付涉案土地之日起_________日内，对涉案土地进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________日内，向甲方出具书面验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现涉案土地存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起_________日内，对涉案土地进行修复。如甲方逾期未修复，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款。

四、税费承担

4.1涉案土地的税费由甲方承担，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

4.2乙方在办理涉案土地相关手续时，应依法缴纳的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按照合同约定的时间交付涉案土地，应向乙方支付_________%的违约金。

5.2乙方未能按照合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付_________%的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________县人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________市_________县_________乡_________村的土地（以下简称“涉案土地”）出售给乙方，并由丙方提供资金支持及相关服务事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地的地理位置：位于_________市_________县_________乡_________村，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2涉案土地的土地使用权面积：_________平方米。

1.3涉案土地的土地使用权类型：_________。

1.4涉案土地的土地使用期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、涉案土地的转让价格及支付方式

2.1涉案土地的转让价格为：人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于合同签订之日起_________日内，将涉案土地转让款的_________支付给甲方；剩余的_________转让款，乙方应于_________年_________月_________日前支付给甲方。

2.3乙方支付涉案土地转让款的方式为：_________。

2.4丙方同意为乙方提供_________元的资金支持，用于支付涉案土地转让款。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方有义务确保提供的资金支持按时足额到位，如因丙方原因导致资金无法到位，丙方应承担相应的违约责任。

3.2丙方有权对涉案土地的用途、开发等进行监督，以确保其符合国家政策和规划要求。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方返还已支付的转让款及相应利息。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权对乙方的资金来源进行核实。

4.2甲方有权对涉案土地的使用进行监管，确保乙方按照合同约定用途使用土地。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还转让款、支付违约金等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付全部转让款后，取得涉案土地的使用权。

5.2乙方有义务按照合同约定用途使用涉案土地，并接受甲丙双方的监管。

5.3乙方有义务按时支付转让款，如因乙方原因导致资金无法按时到位，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未能按照合同约定支付转让款，应向甲方支付_________%的违约金。

6.2乙方未按合同约定用途使用涉案土地，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

6.3丙方未按时提供资金支持，应向乙方支付_________%的违约金。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方在未支付全部转让款前，不得对涉案土地进行任何形式的抵押、转让或处置。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________县人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为乙方提供了资金支持，降低了乙方的融资成本，确保了合同的顺利履行。

2.丙方对涉案土地的用途和开发进行监督，有助于确保项目符合国家政策和规划要求，降低风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

2.甲方对涉案土地的用途、开发进行监管，有助于确保项目符合甲方利益，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________市_________县_________乡_________村的土地（以下简称“涉案土地”）出售给乙方，并由丁方提供项目运营管理支持事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地的地理位置：位于_________市_________县_________乡_________村，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2涉案土地的土地使用权面积：_________平方米。

1.3涉案土地的土地使用权类型：_________。

1.4涉案土地的土地使用期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、涉案土地的转让价格及支付方式

2.1涉案土地的转让价格为：人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于合同签订之日起_________日内，将涉案土地转让款的_________支付给甲方；剩余的_________转让款，乙方应于_________年_________月_________日前支付给甲方。

2.3乙方支付涉案土地转让款的方式为：_________。

三、丁方的责任与权利

3.1丁方有义务在合同签订之日起_________日内，向乙方提供项目运营管理的相关服务，包括但不限于市场调研、项目规划、施工管理等。

3.2丁方有权对乙方在涉案土地上的项目运营进行监督，确保项目按照约定进行。

3.3丁方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权终止服务协议。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付全部转让款后，取得涉案土地的使用权，并有权在土地上进行约定的项目开发。

4.2乙方有义务按照合同约定支付转让款，并确保资金来源合法。

4.3乙方有义务在丁方提供的服务范围内，配合丁方的管理，并接受丁方的监督。

4.4乙方有权在丁方提供的服务不符合约定时，要求丁方进行整改或终止服务协议。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权对乙方的资金来源进行核实。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还转让款、支付违约金等。

5.3甲方有义务在合同约定的期限内，将涉案土地的权属证明文件交付给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未能按照合同约定支付转让款，应向甲方支付_________%的违约金。

6.2乙方未按合同约定用途使用涉案土地，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

6.3丁方未按时提供约定的服务，应向乙方支付_________%的违约金。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方在未支付全部转让款前，不得对涉案土地进行任何形式的抵押、转让或处置。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________县人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件；

2.甲方身份证明复印件