2024年建筑施工合同工程质量

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同工程质量本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容1.6工程规模1.7工程质量标准第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款2.5价格调整第三条工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点进度计划3.4工程延期3.5工程加速第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理4.4质量保证期第五条材料设备供应5.1发包方供应材料设备5.2承包方供应材料设备5.3材料设备验收5.4材料设备保管第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同解除13.4强制性规定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方为中华人民共和国省市区路号，具体名称在合同附件中明确规定。1.2承包方名称及地址承包方为中华人民共和国省市区路号，具体名称在合同附件中明确规定。1.3工程地点工程地点为中华人民共和国省市区路号，具体位置在合同附件中明确规定。1.4工程名称工程名称为X建筑工程，具体名称在合同附件中明确规定。1.5工程内容工程内容包括建筑物的设计与施工，具体项目范围在合同附件中明确规定。1.6工程规模工程规模为层栋，具体规模在合同附件中明确规定。1.7工程质量标准工程质量标准按照国家相关法律法规和行业标准执行，具体标准在合同附件中明确规定。第二条合同金额2.1合同总价合同总价为人民币万元整，具体金额在合同附件中明确规定。2.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价30%的预付款，即人民币万元整。预付款支付后不再退还。2.3工程进度款承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款申请。发包方应在收到申请后七个工作日内支付相应款项，即已完工程进度款的80%。2.4尾款工程竣工并经验收合格后，发包方应在验收合格证明书发出后七个工作日内支付合同总价剩余的20%作为尾款，即人民币万元整。2.5价格调整由于不可抗力等特殊情况导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体事项在合同附件中明确规定。第三条工程进度3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内，具体日期在合同附件中明确规定。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后一年内，具体日期在合同附件中明确规定。3.3关键节点进度计划关键节点进度计划包括基础施工、主体结构验收、设备安装验收等，具体计划和时间在合同附件中明确规定。3.4工程延期工程延期指工程竣工日期延后于合同约定的竣工日期。由于不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方应协商解决。工程延期的具体处理方式在合同附件中明确规定。3.5工程加速工程加速指工程竣工日期提前于合同约定的竣工日期。发包方要求工程加速时，承包方应采取合理措施满足要求，并有权要求额外支付工程加速费用。工程加速的具体事项在合同附件中明确规定。第四条工程质量4.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同附件中规定的质量要求。4.2质量监督承包方应按照合同约定负责工程质量的监督与检查。发包方有权对工程质量进行监督检查，并要求承包方及时整改。4.3质量问题处理工程质量问题指工程不符合合同约定的质量要求。发现质量问题后，发包方应通知承包方，承包方应在合同约定的时间内进行整改。如质量问题导致工程无法正常使用，承包方应承担相应责任。4.4质量保证期工程质量保证期为合同竣工验收合格之日起一年。在质量保证期内，承包方应对工程质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。质量保证期的具体事项在合同附件中明确规定。第八条知识产权保护8.1知识产权归属发包方和承包方共同拥有的工程设计、施工技术等知识产权，归双方共同所有。8.2侵权责任任何一方使用对方的知识产权，未经对方书面同意，均视为侵权。侵权方应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露责任任何一方泄露保密内容，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1发包方违约发包方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，并承担由此导致承包方的损失。10.2承包方违约承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，并承担由此导致发包方的损失。10.3违约赔偿违约方的赔偿金额为因违约所导致的直接经济损失，包括合同履行所需额外费用和损失利润。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止合同终止的情形包括：工程竣工并验收合格；合同履行完毕；双方协商一致解除合同；依法解除合同。第十二条合同的附件12.1附件列表附件列表包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备供应清单、施工组织设计等。12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即视为有效送达。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。13.4强制性规定如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律、行政法规的强制性规定相抵触，该条款将按照法律规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人签字发包方代表（签字）：承包方代表（签字）：14.4盖章发包方公章：承包方公章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同主体之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、监理机构、材料设备供应商、分包商等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为合同之外的第三方，协助甲乙方进行合同的履行和协调。2.2咨询顾问介入咨询顾问为甲方提供专业咨询服务，包括但不限于技术指导、进度监控等。2.3监理机构介入监理机构对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。2.4材料设备供应商介入材料设备供应商按照合同约定提供所需材料设备，并保证质量。2.5分包商介入分包商承担合同约定的部分工程，按照总包方的要求进行施工。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方负责，但对其无法控制的事项不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。第四条第三方权益4.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。4.2第三方权益调整如合同履行过程中涉及第三方权益调整，甲乙方应协商解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求履行合同义务。6.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求进行施工或提供服务，保证工程质量。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方介入条款增加甲乙双方根据合同履行需要，可在合同中增加第三方介入的相关条款。7.2第三方合同修正甲乙双方与第三方签订的合同，应明确双方的权利义务和责任限额。7.3第三方合同备案甲乙双方应将第三方合同的副本备案，以便履行过程中的查阅和监督。第八条第三方介入的协调管理8.1第三方协调甲乙双方应建立第三方协调机制，确保第三方顺利履行合同义务。8.2第三方管理甲乙双方应对第三方进行有效管理，确保工程进度和质量。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方违约造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。9.2甲方乙方责任甲方乙方未履行对第三方的管理责任，导致第三方违约，应承担相应责任。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方合同解除甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。10.2解除后的责任合同解除后，甲乙双方应妥善处理与第三方的后续事项，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细说明：包括工程平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及设计说明书、设计计算书等辅助文件。附件二：施工图纸详细说明：包括施工总图、施工详图、施工节点图等，以及施工图纸说明书、施工工艺要求等。附件三：工程量清单详细说明：列出工程所需的各项材料、工程量及其价格，包括材料设备名称、规格、数量、单价等。附件四：材料设备供应清单详细说明：列出由承包方供应的材料设备清单，包括材料设备名称、规格、数量、单价等。附件五：施工组织设计详细说明：包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工安全措施等。附件六：工程质量保修书详细说明：包括工程质量保修条款、保修范围、保修期限等。附件七：合同履行过程中产生的其他文件详细说明：包括工程变更单、工程洽商记录、验收报告、结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.承包方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。3.第三方未按约定履行义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行计算，包括直接经济损失和预期利益损失。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权要求发包方支付违约金，并按照实际损失