租赁合同乙方公司员工福利

租赁合同乙方公司员工福利合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话】【邮箱】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话】【邮箱】鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有足够的房屋及设施租赁权，并愿意将其拥有的房屋及设施出租给乙方使用；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方房屋及设施，并支付租金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋及设施【房屋地址】【房屋面积】【房屋设施列表】1.2乙方应按本合同约定使用租赁物，不得擅自改变其用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式【租金标准】元/【租赁期限单位】3.2乙方支付租金的方式如下：【支付方式】3.3乙方应在每月【日】前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第四条维护及维修4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修及承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，对租赁物进行保险，保障甲方及租赁物的利益。5.2乙方应在签订本合同之日起【日内】向甲方提供保险单据复印件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：房屋及设施清单租赁物照片保险单据租金支付证明维修维护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定提供租赁物未能按时进行维护维修未能提供必要的经营许可或其他相关证明2.乙方违约：未能按约定支付租金未能按约定使用租赁物，如转租、转让未能购买相应的保险未能在合同规定的期限内搬离租赁物三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋及设施所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋及设施的当事人。3.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可以先催告乙方，如果乙方在合理期限内仍未支付，甲方可以依法解除合同。2.租赁物使用问题：乙方若擅自改变租赁物用途或转租、转让，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。3.维修维护问题：若甲方未能按时进行维修维护，乙方可以催告甲方，若甲方在合理期限内仍未履行维护