旅游景区资产保护与管理

旅游景区资产保护与管理合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：2.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条资产保护1.1乙方应当严格遵守甲方的管理制度，保证在景区内的经营活动不影响景区的资产保护和环境维护；1.2乙方应按照甲方的要求，对景区内的固定资产、文物古迹、自然资源等进行保护，防止破坏和损失；1.3乙方应对景区内的设施进行定期检查和维护，确保设施安全运行，避免对游客和景区资产造成损害；1.4乙方应协助甲方建立健全消防安全制度，保障景区内的消防安全。第二条资产管理2.1乙方应按照甲方的规定，合理使用景区内的资产，不得擅自改变资产用途，不得擅自转让、出租或抵押景区资产；2.2乙方应按照甲方的要求，对景区内的资产进行定期清查和盘点，确保资产安全；2.3乙方应在景区内设置明显标识，明示景区资产的保护要求和注意事项；2.4乙方应配合甲方进行资产评估、审计等工作。第三条合作期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；3.2双方应在协议期满前__________个月内，协商续签事宜；3.3如双方未能在协议期满前达成续签协议，本协议自动终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的交易金额的__________%；4.2乙方如未按照本协议约定履行保护和管理义务，造成景区资产损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.景区资产清单2.景区管理制度3.消防安全制度4.固定资产盘点表5.文物古迹保护措施6.自然资源保护措施7.设施维护记录8.资产转让、出租或抵押申请表9.景区资产评估报告10.审计报告二、违约行为及认定：1.违反资产保护义务：如未经甲方同意，乙方擅自改变资产用途、转让、出租或抵押景区资产；未按要求保护文物古迹、自然资源等。2.违反资产管理义务：如未经甲方同意，乙方擅自使用景区资产；未按要求进行资产清查和盘点。3.违反合作期限约定：如双方未能在协议期满前达成续签协议。4.未履行友好协商解决争议义务：如双方在履行协议过程中发生争议，一方拒绝协商或未能达成一致。三、法律名词及解释：1.景区：指双方约定的特定旅游景区。2.固定资产：指景区内用于经营、管理、保护和维护的具有使用价值和价值的物品。3.文物古迹：指具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑等。4.自然资源：指景区内的土地、水、植物、动物等自然形成的资源。5.资产管理：指对景区内资产的使用、保护、维护和处置等活动。6.违约金：指违反协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用景区资产时可能出现安全隐患。解决办法：乙方应建立健全安全管理体系，定期检查设施设备，确保安全运行。2.问题：乙方在经营活动中可能对景区环境造成污染。解决办法：乙方应采取环保措施，确保经营活动对环境的影响降至最低。3.问题：双方在履行协议过程中可能发生争议。解决办法：双方应积极协商，争取通过友好方式解决争议；如协商不成，可依法向甲方所在地法院提起诉讼。4.问题：乙方可能未按照约定履行资产保护和管理义务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.旅游景区经营与管理2.景区资产保护与维护3.合作伙伴间的权益分配与责