商业广场租赁合同解除

商业广场租赁合同解除合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁范围和面积1.1乙方租赁甲方的商业广场，具体租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁的商业广场位于____，具体位置和范围详见附件一。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁的商业广场仅用于____用途，不得用于其他非法或违反合同约定的活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商业广场的结构和设施，如因乙方原因导致商业广场损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。但双方协商一致可以解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：商业广场平面图2.附件二：租赁面积确认书3.附件三：甲方身份证明文件4.附件四：乙方身份证明文件5.附件五：租赁用途说明6.附件六：租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变商业广场结构或设施，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规，视为违约。4.甲方未按照约定提供商业广场，视为违约。5.甲方未按时提供维修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业广场所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商业广场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，逾期则收取滞纳金。2.乙方改变商业广场用途：要求乙方恢复原状，违约则支付违约金。3.乙方损坏商业广场设施：要求乙方修复或赔偿。4.甲方未按时提供商业广场：要求甲方按时提供，并支付违约金。5.维修服务问题：及时与甲方沟通，要求提供维修服务。五、所有应用场景：1.商业广场租赁方与承租方之间的租赁交易。2.适