商场店铺租赁合同

商场店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁店铺基本信息1.1店铺位置：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途3.1乙方须按照甲方提供的店铺用途进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。四、店铺装修及维修4.1乙方有权对店铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始状态。4.2在租赁期限内，店铺的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、双方权利义务5.1甲方有权按照约定收取租金，检查店铺及其设施设备的使用情况。5.2乙方有权按照约定使用店铺，进行经营活动。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。5.4乙方应按照租赁用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。5.5乙方应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场店铺租赁合同文本2.租赁店铺平面图3.装修方案及相关审批文件4.店铺用途证明文件5.租金支付证明文件6.甲方银行账户信息7.乙方经营许可证等相关证件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定用途。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定用途使用店铺，或擅自改变店铺结构。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有店铺所有权并出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租用甲方店铺进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定用途使用店铺，支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要提前解除合同。解决办法：提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.问题：甲方未按照约定时间支付租金。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.问题：乙方使用店铺时发生损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，如因甲方原因导致损坏，甲方负责维修。4.问题：乙方擅自改变店铺用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复店铺原用途，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.商场内的零