佛山市交通枢纽租赁合同样本

佛山市交通枢纽租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于佛山市的交通枢纽物业出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的使用性质。3.2乙方应遵守物业的各项管理规定，维护物业的安全和环境卫生，不得在物业内进行违法活动。3.3甲方应保证物业的基本设施正常运行，如因甲方原因导致物业设施损坏的，甲方应及时修复。四、维修及保养4.1甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用物业，如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应自行购买物业保险，并将保险公司名称、保险合同编号书面告知甲方。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。七、违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________日期：____年__月__日附件一：物业具体位置、面积、用途等详细信息附件二：物业设施清单一、附件列表：1.附件一：物业具体位置、面积、用途等详细信息2.附件二：物业设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同：包括但不限于未按照约定提供物业、延迟提供物业、未保证物业设施正常运行等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于延迟支付租金、未支付租金、支付的租金不符合约定等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修和保养。2.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，避免产生滞纳金。3.物业使用性质变更：提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，并进行协商。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于