职工宿舍购置合同模板

职工宿舍购置合同模板合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为解决职工住宿问题，拟购置宿舍楼一栋；乙方自愿出售宿舍楼一栋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、宿舍楼基本情况1.宿舍楼位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，建筑物为__________层，建筑结构为__________。2.宿舍楼共设有__________个房间，每个房间均具备独立卫生间、__________（空调、暖气等），__________（家具、电器等）齐全。3.宿舍楼周边设施完善，交通便利，临近__________（学校、医院、商场等）。二、购置价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元整（大写：____________________________元整）的价格购置乙方宿舍楼。2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________________元整）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.剩余款项人民币__________元整（大写：____________________________元整）于宿舍楼过户手续办理完毕后支付给乙方。4.甲方支付款项时，可采取银行转账、现金支付等方式。三、交付及过户1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将宿舍楼过户至甲方名下。过户产生的相关税费由甲方承担。2.宿舍楼过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余款项。3.乙方应在过户手续办理完毕后__________日内，将宿舍楼交付给甲方。交付时，乙方应保证宿舍楼现状与本合同第一条所述一致。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购置价格的__________%。2.甲方未按约定时间支付定金或剩余款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间办理过户手续或交付宿舍楼的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼房产证2.宿舍楼土地使用权证3.宿舍楼平面图4.宿舍楼现状照片5.过户所需相关税费计算公式6.违约金计算公式7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金或剩余款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间办理过户手续或交付宿舍楼，认定为违约行为。3.甲方要求退还定金或终止合同，但无正当理由，认定为违约行为。4.乙方提供的宿舍楼与合同描述不符，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中购买宿舍楼的一方。2.乙方：指合同中出售宿舍楼的一方。3.定金：指甲方支付给乙方的购楼预付款。4.过户：指将宿舍楼的所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付定金后，乙方拖延办理过户手续。解决办法：甲方有权依据合同约定要求乙方按时办理过户手续，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方交付宿舍楼时，宿舍楼现状与合同描述不符。解决办法：甲方有权拒绝接收宿舍楼，并要求乙方按照合同约定进行整改或退还已支付款项。3.甲方未按约定时间支付剩余款项。解决办法：乙方有权依据合同约定要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内支付剩余款项。4.双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为解决职工住宿问题，购置乙方的宿舍楼。2.乙方作为宿舍楼的出售方，愿意将宿舍楼出售给甲方。3.双方就