商铺租让合同

商铺租让合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物品及用途1.2该租赁物的具体地址为：，面积约为_______________________平方米，租赁用途为。1.3乙方承诺将按照合同规定的用途使用该商铺，不得改变用途，违者需承担相应的法律责任。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自_______________________年_______________________月_______________________日起，至_______________________年_______________________月_______________________日止，共计_______________________年。2.2租金按_______________________支付方式支付。租金标准为每月_______________________元，租金应在每月_______________________日前支付至甲方指定账户。2.3租金支付的具体条款如下：a.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。b.支付时间：乙方应在每月的第____天前支付本月租金。c.逾期支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。d.租金调整：租赁期满后，甲方有权对租金进行调整，具体调整幅度需在租赁期满前____个月通知乙方。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方应确保租赁物在交付时符合乙方的使用要求，具有合法的经营许可。b.甲方负责提供租赁物的基本设施，并保证这些设施在租赁期内的正常使用。c.甲方有权检查乙方的经营情况，确保租赁物的使用符合合同规定的用途。d.甲方应按时向乙方提供所有必要的租赁物相关文件及证明材料。3.2乙方的权利与义务a.乙方应按合同规定的用途使用租赁物，不得擅自变更。b.乙方应保持租赁物的整洁和安全，不得损坏租赁物及其设施。c.乙方在租赁期内负责缴纳所有与租赁物相关的税费、水电费等日常费用。d.乙方应定期检查并保养租赁物的设备，如出现问题及时通知甲方修理。3.3双方共同责任a.双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，保证合同的履行。b.双方应妥善处理任何因合同履行过程中产生的争议。c.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，应予保密。4.2乙方不得向任何第三方披露租赁物内的任何敏感信息，包括但不限于甲方的经营数据、财务信息等。4.3在合同履行期间及合同终止后，双方仍需履行保密义务，未经对方书面同意，不得披露对方的保密信息。4.4违约方应承担因泄露保密信息而造成的所有损失，并赔偿对方因此遭受的直接或间接损失。第五条合同的变更与解除5.1本合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更或解除，应由双方协商一致，签订书面协议。5.2任意一方违反合同约定，造成对方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。5.3如果乙方连续两个月未支付租金，甲方有权单方解除合同并要求乙方搬离租赁物。5.4若甲方未按约定提供符合要求的租赁物，乙方可要求甲方赔偿损失，或解除合同并要求退还已支付的租金。第六条争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的内容。6.3双方同意，除非另有约定，所有诉讼费用及律师费由败诉方承担。第七条附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.