茶馆建设施工合同

茶馆建设施工合同合同编号：__________鉴于甲方拟建设茶馆，乙方具备相应建设施工能力，经双方友好协商，就茶馆建设施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________茶馆建设施工项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气照明、暖通空调等工程。二、合同金额2.1本合同总价款为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方分期支付。具体支付方式和金额如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，工程交付使用后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程进度。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如遇图纸或技术要求有误，乙方应及时通知甲方，由甲方负责更正。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。四、工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应提前五个工作日向甲方提交工程进度报告，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时向甲方说明原因，并采取措施保证工程进度。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产管理制度，配备足够的安全生产管理人员和设施。5.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现安全隐患应及时整改。六、知识产权6.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。6.2施工过程中形成的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得使用或披露。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守国家法律法规，不得采取任何非法手段干扰对方正常经营活动。九、合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2合同生效后，如一方需变更或终止合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。十、其他约定10.1双方应遵守合同的约定，履行合同义务。10.2双方在合同履行过程中产生的费用，按照国家相关规定负担。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.茶馆建设施工图纸和技术要求2.施工进度计划表3.安全生产管理制度4.知识产权保证书5.保密协议6.争议解决协议7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量标准完成施工，视为违约。2.乙方未按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，视为违约。3.乙方侵犯他人知识产权，视为违约。4.乙方未履行保密义务，视为违约。5.乙方未按照合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的权利义务主体。2.乙方：指合同中约定的权利义务主体。3.合同总价款：指合同约定的工程总造价。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并采取措施保证工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.知识产权侵权：乙方应停止侵权行为，并承担相应法律责任。4.保密义务未履行：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.合同争议：双