取消房地产委托书出售合同模板

取消房地产委托书出售合同模板编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就委托出售房地产事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条委托出售房地产1.1委托对象甲方委托乙方代为出售甲方所拥有的房地产。该房地产位于_______________________，详细信息包括：房地产类型、楼层、面积、房产证号等，具体由双方在附件中确认。1.2委托期限甲方委托乙方出售房地产的期限为____________年，自签订本合同之日起至_______________________，如需延长，应提前30天通知对方并达成书面协议。1.3出售价格及支付方式房地产的出售价格由甲乙双方协商确定，并以附件确认。支付方式为_______________________，具体支付流程按双方另行商定的条款执行。第二条乙方责任与义务2.1推广与销售乙方应积极采取有效的市场推广手段，确保该房地产的最大曝光率，并为潜在买家提供必要的咨询服务，确保甲方的房地产能尽快成交。乙方须向甲方提供推广成果的相关资料与数据。2.2提供销售建议乙方应根据市场情况和甲方需求，提供有关房地产定价、市场趋势及销售策略的专业建议。乙方必须确保甲方在知情的基础上作出决策。2.3协助办理手续乙方应协助甲方办理房地产出售过程中涉及的所有手续，包括但不限于签订买卖合同、缴纳税费、产权转移等。第三条甲方责任与义务3.1提供真实资料甲方应向乙方提供与出售房地产相关的真实、准确的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，确保乙方能够顺利开展销售工作。3.2保证产权清晰甲方保证所委托出售的房地产产权清晰，未设立抵押或其他权利负担。如果该房地产在出售过程中出现产权问题，甲方应承担相应的法律责任。3.3配合销售甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于安排看房、接受潜在买家的咨询、参与谈判等，确保房地产能够顺利成交。第四条销售佣金及支付方式4.1佣金计算乙方根据房地产实际成交价格收取相应的佣金，佣金比例为____________%。该佣金由甲方支付，支付时间为房地产交易款项到账后__________日内支付。4.2佣金支付方式佣金支付方式为_______________________，甲方应在规定时间内将佣金支付给乙方指定账户。若甲方未按时支付，乙方有权暂停销售服务。4.3佣金税务佣金支付涉及的税费由甲方承担，乙方应依法向税务机关申报相关税费。第五条保密条款5.1保密义务甲方与乙方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露，除非法律、法规要求披露。5.2保密期限保密义务自本合同签署之日起生效，并在合同终止后________年内继续有效。若违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。5.3保密责任甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保所有与房地产交易相关的敏感信息仅限于为履行合同所需的工作人员知悉，避免信息泄露。第六条违约责任6.1违约责任任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此所遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失和相关费用。6.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同的一方应提前30天书面通知对方，并按规定处理相关事项。6.3争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则7.1合同的生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。未尽事宜，双方可协商补充或修改，修改内容应以书面形式确认，并作为本合同的补充部分。7.2合同的终止本合同在委托出售房地产事项完成后终止。甲方已支付全部佣金且房地产交易完成后，合同自自动终止。7.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方