个人房产租赁合同范本

合同编号：__________个人房产租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址），房屋结构及面积：_______。1.2甲方保证上述房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用于乙方租赁期间对租赁房屋的损坏赔偿。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应按时提供租赁房屋，确保房屋及附属设施正常使用。5.3甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第七条合同的变更和解除7.1合同生效后，甲乙双方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3合同期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人（甲方）应保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.承租人（乙方）应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。3.双方在签订合同时应充分了解合同内容，确保自身权益。4.合同期内，双方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方的要求迁离出租房屋，并支付违约金。6.双方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同解除之日止。4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁房屋。5.押金：承租人向出租人支付的一定金额，用于赔偿租赁期间可能发生的房屋损坏。6.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.合同变更：双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为。8.合同解除：双方提前终止合同履行，解除双方的权利和义务关系。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：乙方租赁房屋用于家庭居住，包括配偶、未成年子女及老人。补充条款：甲方应确保房屋满足家庭成员的生活需求，如有特殊需求（如婴儿床、儿童座椅等），乙方应提前通知甲方，甲方应在合理范围内尽量满足。2.宠物饲养：乙方希望饲养宠物。补充条款：乙方应在租赁开始前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意乙方饲养宠物，但乙方需遵守相关法律法规，妥善处理宠物排泄物，保持环境卫生。3.房屋维修：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。但乙方如需进行个性化改造或维修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：乙方在未经甲方同意的情况下进行的改造或维修，如导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.转租事宜：乙方不得擅自转租房屋。补充条款：如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转租行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.合同到期续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新