房地产销售代理合同范本

房地产销售代理合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目的相关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.2本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】平方米，总建筑面积【总建筑面积】平方米，包括【包括但不限于】住宅、商业、办公等业态。1.3本项目规划【规划户数】户，共计【规划车位数】个车位。二、代理权限和期限2.1乙方为本项目的唯一代理销售机构，有权以甲方名义进行本项目的前期咨询、客户接待、推广宣传、合同签约等销售活动。2.2代理期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、代理销售目标3.1乙方代理销售期内的销售目标是【销售目标】。3.2乙方应按照甲方的销售计划和价格政策，确保本项目销售目标的实现。四、代理费用和支付方式4.1乙方向甲方支付代理费用，代理费用为销售额的【费率】。4.2支付方式为每月支付一次，每次支付当月销售额的【比例】作为代理费用。4.3乙方应在每月【日期】前将代理费用支付给甲方。五、销售价格和优惠政策5.1乙方向客户报价时，应严格按照甲方的销售价格政策执行。5.2乙方应根据市场情况和甲方销售策略，制定合适的销售优惠政策，以确保本项目销售目标的实现。六、销售资料和信息共享6.1甲方应向乙方提供完整的项目资料、宣传资料、销售合同等，以便乙方进行销售工作。6.2乙方应及时向甲方反馈销售情况、客户意见和市场信息，以便甲方调整销售策略。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【比例】。7.2如乙方未能按期完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：【签订日期】房地产销售代理合同范本这个事情，其实不仅仅是甲方和乙方之间的一个简单协议，它涉及到很多方面，包括项目概况、代理权限和期限、代理销售目标、代理费用和支付方式、销售价格和优惠政策、销售资料和信息共享、违约责任、争议解决以及其他约定等等。对于项目概况，我们需要知道的不只是项目的名称和地址，还有它的占地面积、总建筑面积、规划户数和车位数等等。这些都是基本的信息，对于代理权限和期限，我们需要明确的知道乙方作为代理销售机构的权限范围和代理销售的期限，这样才能保证双方的权益。然后是代理销售目标，这个是非常重要的一个环节，乙方需要按照甲方的销售计划和价格政策，确保本项目销售目标的实现。代理费用和支付方式也是非常关键的，乙方向甲方支付代理费用，代理费用为销售额的费率，这个费率需要在合同中明确规定。销售价格和优惠政策也是非常关键的，乙方向客户报价时，应严格按照甲方的销售价格政策执行，同时，乙方应根据市场情况和甲方销售策略，制定合适的销售优惠政策。销售资料和信息共享也是非常关键的，甲方应向乙方提供完整的项目资料、宣传资料、销售合同等，以便乙方进行销售工作。同时，乙方应及时向甲方反馈销售情况、客户意见和市场信息，以便甲方调整销售策略。然后是违约责任，这个是非常重要的，如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的比例。就是争议解决，如果甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。房地产销售代理合同的重点包括项目概述、代理权限和期限、代理销售目标、代理费用和支付方式、销售价格和优惠政策、销售资料和信息共享、违约责任、争议解决以及其他约定。难点主要在于代理销售目标的实现、代理费用的计算和支付、以及销售价格和优