正规版房屋租赁合同协议范本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能及甲方提供的设施合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得损坏房屋及其附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方一个月的租金。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金，违约金为乙方一个月的租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定的方式和期限支付租金，合理使用房屋及附属设施。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。解决办法：1.甲乙双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同中的关键词语如“租金”、“押金”、“违约金”等，其含义按照中华人民共和国相关法律法规的解释执行。3.本合同的履行地点为合同签订地，甲乙双方应按照所在地法律法规的规定履行合同义务。4.如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方一个月的租金。5.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金，违约金为乙方一个月的租金。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时明确宠物种类及数量，并遵守相关宠物管理规定。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。3.房屋转租：乙方不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.维修责任：甲方应确保出租房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时维修。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.水电费等其他费用：甲方负责支付房屋租赁期间的水电费、物业管理费等公共费用。如有其他费用需乙方承担的，