建设工程施工合同 示范文本 协议书专业版

合同编号：__________协议书一、工程概况1.1工程名称：_______（工程名称）1.2工程地点：_______（工程地点）1.3工程规模：_______（工程规模）1.4工程内容：_______（工程内容）1.5工程质量标准：_______（工程质量标准）二、合同主体2.1甲方（发包方）：单位名称：_______单位地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2乙方（承包方）：单位名称：_______单位地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______三、合同价格3.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），其中包含但不限于工程设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等。3.2甲方应按照合同约定的付款节点及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度付款：按照工程实际进度，每完成一个付款节点，甲方支付相应工程价款的_______%；（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照约定进行竣工结算；（4）质量保证金：甲方在支付一次进度付款时，预留合同总价款的_______%作为质量保证金，待工程质量保证期结束后无息退还。四、工程期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日；4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日；4.3工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起_______个月。五、工程质量与安全5.1乙方应严格按照国家及地方有关工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准组织施工，确保工程质量达到约定的标准。5.2乙方应加强施工现场的管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲方逾期支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款利息。6.2乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期竣工部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。6.3乙方擅自将合同权利义务转让给他人的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证期结束后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中所涉及的工程内容、工程质量标准、付款方式、违约责任等条款应详细明确，确保双方权益。（3）乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准。（4）甲方应按照合同约定的付款节点及时向乙方支付合同价款，避免逾期付款产生利息等额外费用。（5）乙方应按照约定的工期完成工程，如有逾期竣工情况，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.发包方：是指在建设工程中承担投资、组织、管理、监督等职责的一方。3.承包方：是指在建设工程中承担施工、交付工程任务的一方。4.合同总价：是指双方约定的工程完成所需支付的总额。5.预付款：是指甲方在合同签订后按约定支付给乙方的部分款项。6.进度付款：是指根据工程实际进度，甲方向乙方支付相应工程价款的款项。7.竣工结算：是指工程竣工验收合格后，双方按照约定进行的最终工程价款结算。8.质量保证金：是指甲方在支付一次进度付款时，预留的一部分款项作为乙方的质量保证。9.违约金：是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给另一方的违约补偿。10.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目的规模较大，涉及多个子项目，需要分阶段施工。补充条款：双方同意，工程可分为多个阶段进行，每个阶段的工程量和工期应在补充协议中明确。乙方应按照约定的阶段完成相应的工程，甲方应按照进度付款。2.应用场合：工程项目地处偏远地区，材料运输成本较高。补充条款：由于工程地处偏远地区，材料运输成本较高，双方同意在合同总价中单独列支材料运输费用。具体费用应在补充协议中明确。3.应用场合：工程项目施工过程中可能遇到不可抗力因素，如自然灾害等。补充条款：双方同意，如施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害等），导致工程无法按约定进度进行，乙方有权申请延期。具体延期时间和措施应在补充协议中明确。4.应用场合：甲方对工程质量有特殊要求，需要进行第三方监理。补充条款：甲方对工程质量有特殊要求，双方同意聘请第三方监理机构对工程质量进行监督。监理费用由甲方承担，具体金额和监理范围应在补充协议中明确。5.应用场合：工程竣工后，乙方需提供一定期限的质保服务。补充条款：工程竣工验收合格后，乙方应提供_______个月的质保服务。如期间出现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内予以修复，否则甲方有