2024年度璀璨舞台舞蹈表演场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度璀璨舞台舞蹈表演场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁时间第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁条件3.1租赁方的权利和义务3.2租赁方的违约责任3.3租赁方的解约条件第四条租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续约条件第五条场地维护与保养5.1租赁方的维护责任5.2租赁方的保养责任5.3场地损坏赔偿第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2租赁方的保险购买6.3保险理赔程序第七条安全与消防7.1租赁方的安全责任7.2租赁方的消防责任7.3紧急疏散计划第八条场地布置与装修8.1租赁方的布置要求8.2租赁方的装修要求8.3装修材料要求第九条表演活动规定9.1表演内容规定9.2表演时间规定9.3表演安全规定第十条肖像权与知识产权10.1租赁方的肖像权10.2租赁方的知识产权10.3侵权责任第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为11.2租赁方的违约责任11.3出租方的违约行为11.4出租方的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议管辖法院12.3仲裁机构第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的转让13.3合同的解除第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于璀璨舞台，为一层室内表演场地，面积为500平方米，具有舞台设施和照明音响设备。1.2场地使用范围租赁方只能在租赁时间内使用上述场地进行舞蹈表演活动，不得将场地用于其他用途。1.3场地租赁时间租赁时间为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日，共计365天。第二条租赁费用2.1租金金额租赁方应支付每月租金为人民币10,000元，共计120,000元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，转账信息如下：账户名称：璀璨舞台账号：6225880开户行：中国工商银行北京市分行2.3租金支付时间租赁方应在每个月的5日前支付上一个月的租金。第三条租赁条件3.1租赁方的权利和义务租赁方有权在租赁时间内使用场地进行舞蹈表演活动，并应遵守租赁合同的约定，合理使用场地设施，维护场地卫生。3.2租赁方的违约责任租赁方如违反租赁合同的约定，未能按时支付租金或使用场地不符合约定，应承担违约责任，支付违约金人民币1,000元。3.3租赁方的解约条件租赁方如提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金人民币5,000元。第四条租赁期限4.1租赁开始时间租赁开始时间为2024年1月1日，上午9点。4.2租赁结束时间租赁结束时间为2024年12月31日，晚上8点。4.3租赁续约条件租赁方如希望续约，应于租赁期满前三个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致达成续约协议。第五条场地维护与保养5.1租赁方的维护责任租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。5.2租赁方的保养责任租赁方应定期进行场地设施的检查和维修，确保设施的安全性和可靠性。5.3场地损坏赔偿租赁方如因使用不当或疏忽导致场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应购买并维持一份适当保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险，以保障其在租赁期间的活动安全。6.2租赁方的保险购买租赁方应在租赁开始前将保险单正本交给出租方审核。6.3保险理赔程序租赁方在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条场地布置与装修8.1租赁方的布置要求租赁方应在租赁时间内对场地进行合理布置，包括舞台布置、灯光音响布置等，确保表演活动的顺利进行。8.2租赁方的装修要求租赁方进行场地装修时，应遵守我国相关法律法规，确保装修安全，并在装修前将装修方案提交给出租方审批。8.3装修材料要求租赁方在进行场地装修时，应使用符合国家安全标准的装修材料，确保场地设施的安全性和可靠性。第九条表演活动规定9.1表演内容规定租赁方应在租赁场地进行舞蹈表演活动，不得进行其他违法活动。9.2表演时间规定租赁方应按照合同约定的时间进行表演活动，不得提前或推迟。9.3表演安全规定租赁方在进行表演活动时，应确保活动安全，避免发生意外事故，如有必要，应配备专业的安全人员。第十条肖像权与知识产权10.1租赁方的肖像权租赁方在租赁场地进行表演活动时，应确保参与表演的人员同意出租方及其关联公司使用其肖像权。10.2租赁方的知识产权租赁方应对其表演活动中的音乐、舞蹈、服装等元素拥有知识产权，或已获得相关权利人的授权。10.3侵权责任如租赁方侵犯他人知识产权，出租方不承担任何法律责任，租赁方应独自承担侵权责任。第十一条违约责任11.1租赁方的违约行为租赁方如违反合同约定，未能按时支付租金或使用场地不符合约定，应承担违约责任。11.2租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，应支付违约金人民币1,000元。11.3出租方的违约行为出租方如违反合同约定，未能按时提供租赁场地或场地设施不符合约定，应承担违约责任。11.4出租方的违约责任出租方如违反合同约定，应支付违约金人民币1,000元。第十二条争议解决12.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.3仲裁机构双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择由双方协商确定。第十三条其他条款13.1合同的变更如合同执行过程中，双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的解除如合同执行过程中发生不可抗力或其他导致合同无法履行的情况，双方协商一致可以解除合同。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。14.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应按照出租方的要求搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介方、表演活动合作方、设备供应商、保险公司等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同后，应遵守合同约定的各项条款，履行其在合同中的义务。2.2第三方如因违约或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应独立承担其履行合同过程中产生的税费、费用等。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方的履行情况进行监督。3.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并协助第三方完成合同的履行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其违约或过失行为导致的甲乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.2甲乙方应按照合同约定向第三方支付费用，但有权根据实际情况要求第三方退还多收的费用。4.3如第三方因不可抗力导致无法履行合同，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，但第三方有权根据不可抗力的影响减轻或免除违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律上的从属关系。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事任何违法活动。5.3如第三方与甲乙方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1甲乙方如同意第三方提前或推迟履行合同，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2如甲乙方同意解除与第三方的合同，应以书面形式通知第三方，经第三方确认后生效。6.3合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求搬离场地，并将场地恢复至解除前的状态。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反合同约定，未能按时履行义务或不符合合同约定的质量标准，应承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙方损失，应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。7.3第三方如违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如甲乙方与第三方之间的争议涉及合同条款的解释或执行，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择由双方协商确定。第九条其他条款9.1合同的变更、解除或终止，不影响甲乙方之间合同的效力。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地布置与装修要求详细说明租赁方在进行场地布置与装修时应遵守的规定和要求，包括舞台布置、灯光音响布置、装修材料等。附件二：表演活动规定详细说明租赁方在进行表演活动时应遵守的规定，包括表演内容、时间、安全等。附件三：第三方介入协议详细说明第三方介入本合同后应遵守的义务和责任，包括违约责任、赔偿责任等。附件四：保险单复印件租赁方应提供保险单复印件，以证明已购买适当的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险。附件五：场地设施清单详细列出租赁场地提供的设施和设备，以及其状态和功能。附件六：合同履行监督报告由甲乙方定期或不定期提交的合同履行情况监督报告，包括第三方介入情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按时支付租金或使用场地不符合约定。2.租赁方在进行场地布置与装修时违反相关规定和要求。3.租赁方在进行表演活动时违反相关规定，如表演内容不当、时间推迟等。4.第三方未能按时履行义务或不符合合同约定的质量标准。5.第三方违反合同约定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的金额或比例计算。2.赔偿金额：根据实际损失金额或合同约定的金额计算。3.解除合同：根据合同