2024年式房屋租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改建或装修条款第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条其他条款11.1房屋交付日期11.2房屋退还标准11.3房屋损坏赔偿标准第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁物清单第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋用途：承租方租用该房屋作为居住使用，不得用于非法用途。1.4租赁物清单：详见附件一，列明租赁房屋内的家具、家电等物品清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同到期前一个月内书面通知出租方，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金迟延支付条款：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币元。4.2押金退还条款：合同到期或提前终止合同后，出租方在确认租赁物无损坏、无欠租等情况下，应在7个工作日内退还承租方押金。4.3押金扣除事项：租赁物如有损坏，出租方可从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修。5.3房屋改建或装修条款：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改建或装修。第六条房屋保险6.1保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求配合理赔。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的通知期限为一个月。8.3提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应支付给承租方违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金，并承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算方式：违约金的计算方式为每月租金的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一条其他条款11.1房屋交付日期：出租方应在合同签订后的七个工作日内将房屋交付给承租方。11.2房屋退还标准：合同到期或提前终止合同后，承租方应按照租赁物的初始状态退还房屋。11.3房屋损坏赔偿标准：承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按照市场价格进行赔偿。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：出租方应提供房屋所有权证的复印件给承租方。12.2租赁物清单：详见附件二，列明租赁房屋内的家具、家电等物品清单。第十三条双方签字13.1出租方签字：13.2承租方签字：第十四条合同生效日期14.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍租赁物、维修保养、保险理赔等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其专业领域内的服务协议为准，第三方应对其提供的服务承担责任。16.2第三方权利义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应责任。第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用的确定：第三方提供的服务费用由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。17.2第三方服务费用的支付：甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以第三方服务协议为准，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在本合同项下的责任范围内，对甲乙方承担责任；第三方责任范围之外的，由甲乙方自行承担。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方在本合同项下的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。19.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据甲乙方的协商进行调整，并予以补充约定。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的程序：当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和时间。20.2第三方介入的审批：甲乙方应在第三方介入前，征得对方的同意。未经对方同意，甲乙方不得擅自引入第三方。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约处理：第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约的赔偿：第三方违约造成的损失，由甲乙方按照本合同及第三方服务协议的约定向第三方追偿。第二十二条第三方退出22.1第三方退出的条件：第三方在本合同项下的服务到期，或甲乙方与第三方协商一致解除服务关系。22.2第三方退出的程序：第三方退出时，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。第二十三条第三方信息的保密23.1第三方信息的保密：甲乙方应对第三方提供的保密信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的单位和个人披露。23.2第三方信息保密的期限：第三方信息的保密期限自本合同终止之日起计算，最长不超过五年。第二十四条第三方权益的保障24.1第三方权益的保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。24.2第三方权益受损的处理：第三方权益受损的，有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第二十五条附件25.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。25.2第三方保密协议：甲乙方与第三方签订的保密协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁物清单附件三：房屋维修保养协议附件四：房屋保险单复印件附件五：第三方服务协议附件六：第三方保密协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明出租方对租赁房屋的所有权。附件二：租赁物清单详细要求：详细列明房屋内的家具、家电等物品清单，包括但不限于物品名称、数量、品牌等。附件三：房屋维修保养协议详细要求：明确维修保养的范围、频率、责任划分等条款，并由甲乙方签字确认。附件四：房屋保险单复印件详细要求：提供房屋保险单的复印件，证明房屋已购买保险，保障房屋及附属设施的安全。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等条款，并由甲乙方签字确认。附件六：第三方保密协议详细要求：明确双方对第三方提供的保密信息保密的义务和保密期限，并由甲乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维修保养房屋等。违约责任认定标准：根据本合同及相关协议的约定