2024年建筑设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（承包方）名称及地址第二条合同范围与内容2.1工程概述2.2设计范围与内容2.3施工范围与内容第三条合同价格3.1合同总价3.2设计费用3.3施工费用3.4付款方式与进度第四条合同工期4.1设计工期4.2施工工期4.3工期延误及违约责任第五条设计与施工要求5.1设计标准与规范5.2施工标准与规范5.3质量控制与验收第六条乙方义务与责任6.1设计义务与责任6.2施工义务与责任6.3安全生产与环保要求第七条甲方义务与责任7.1提供设计所需资料与条件7.2提供施工所需条件7.3支付合同款项第八条变更与调整8.1设计变更8.2施工变更8.3变更费用与工期调整第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式与途径第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式与途径第十三条其他条款13.1合同的补充与修改13.2合同的转让与继承13.3甲方、乙方的联系人与联系方式第十四条合同附件14.1设计图纸与相关资料14.2施工方案与相关资料14.3合同涉及的法律法规文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方（承包方）名称及地址：乙方全称为X建筑公司，地址为市区路号。第二条合同范围与内容2.1工程概述：工程名称为X大厦，位于市区，包括地上层和地下层，建筑面积为平方米，主要从事办公、商业等活动。2.2设计范围与内容：乙方负责根据甲方提供的需求进行建筑设计与施工图设计，包括建筑外观、结构、水电、通风、消防等所有专业的设计工作。2.3施工范围与内容：乙方负责按照设计图纸进行施工，包括土建、装修、水电安装、通风安装、消防安装等所有施工工作。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价为人民币X万元整。3.2设计费用：设计费用为人民币X万元整，其中包括初步设计、施工图设计等所有设计工作。3.3施工费用：施工费用为人民币X万元整，其中包括材料费、人工费、施工设备使用费等所有施工成本。3.4付款方式与进度：甲方按照乙方完成的设计和施工进度，分阶段支付合同款项。具体付款方式与进度由双方另行签订补充协议。第四条合同工期4.1设计工期：设计工期为个月，自合同签订之日起计算。4.2施工工期：施工工期为个月，自设计文件批准之日起计算。4.3工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行签订补充协议。第五条设计与施工要求5.1设计标准与规范：乙方应按照国家和行业的相关标准与规范进行设计，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑给水排水及采暖设计规范》等。5.2施工标准与规范：乙方应按照国家和行业的相关标准与规范进行施工，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工安全生产管理规定》等。5.3质量控制与验收：乙方应保证工程质量，工程验收应符合国家和行业的相关标准与规范。具体质量控制与验收流程由双方另行签订补充协议。第六条乙方义务与责任6.1设计义务与责任：乙方应按照甲方的需求进行设计，保证设计的合理性、安全性和美观性。如因乙方设计原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。6.2施工义务与责任：乙方应按照设计图纸进行施工，保证施工的质量、安全性和进度。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。6.3安全生产与环保要求：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产与环保要求，保证施工现场的安全生产与环保措施得到有效实施。如因乙方原因导致安全事故或环境污染问题，乙方应承担相应的责任。第七条甲方义务与责任7.1提供设计所需资料与条件：甲方应按照乙方的要求，提供设计所需的所有资料和条件，包括但不限于场地条件、使用功能需求、设计规范等。7.2提供施工所需条件：甲方应保证施工所需的所有条件得到满足，包括但不限于施工场地、施工许可、施工材料等。7.3支付合同款项：甲方应按照约定的付款方式和进度，及时支付合同款项。如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。第八条变更与调整8.1设计变更：如甲方在设计过程中提出变更需求，乙方应根据甲方的需求进行设计变更。设计变更费用按照另行签订的补充协议执行。8.2施工变更：如甲方在施工过程中提出变更需求，乙方应根据甲方的需求进行施工变更。施工变更费用按照另行签订的补充协议执行。8.3变更费用与工期调整：如因变更导致合同总价或工期发生变化，甲乙双方应按照另行签订的补充协议执行。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任：甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行签订补充协议。9.2争议解决方式与途径：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止条件由双方另行签订补充协议。10.3合同解除条件：合同解除条件由双方另行签订补充协议。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款：如甲乙双方违反保密义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行签订补充协议。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式与途径：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的补充与修改：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。13.2合同的转让与继承：未经对方书面同意，甲乙双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3甲方、乙方的联系人与联系方式：甲乙双方的联系人为合同签订时的法定代表人或授权代表，联系方式为合同签订时的电话、邮箱等。第十四条合同附件14.1设计图纸与相关资料：附件中包含设计图纸、设计说明、设计计算书等相关资料。14.2施工方案与相关资料：附件中包含施工方案、施工组织设计、施工计算书等相关资料。14.3合同涉及的法律法规文件：附件中包含本合同签订时适用的相关法律法规、政策文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方以外的其他个人、企事业单位、社会组织等，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府部门等。1.2第三方责任：第三方在本合同执行过程中的行为，应符合相关法律法规、政策文件的要求。如第三方因违约、违法行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方如需引入第三方参与合同执行，应事先书面通知对方，并在合同补充协议中明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，完成参与合同执行的相关工作。如第三方未能按约定完成工作，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任：第三方在合同执行过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙双方承担的责任不超出甲方、乙方根据本合同对第三方承担的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的补充协议执行。如补充协议未明确责任限额，第三方对甲乙双方的责任不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.2责任限额的确定：甲乙双方与第三方签订补充协议时，可约定第三方的责任限额。如未约定，按照本合同第四条第1款执行。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在合同执行过程中，应遵循甲方的指示和要求。如第三方与甲方发生纠纷，第三方应承担责任。5.2第三方与乙方关系：第三方在合同执行过程中，应遵循乙方的指示和要求。如第三方与乙方发生纠纷，第三方应承担责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可分别向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对合同其他方的通知义务6.1第三方介入通知：当甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的事项、权利、义务及责任后，甲乙双方应及时通知合同其他方。6.2第三方介入通知的义务：甲乙双方有义务将第三方的介入情况通知合同其他方，确保合同其他方了解第三方介入的相关情况。第七条第三方退出合同的程序与条件7.1第三方退出的程序：第三方如需退出合同，应向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方同意后，签订书面补充协议予以确认。7.2第三方退出的条件：（1）第三方已完成合同约定的工作；（2）第三方退出不影响合同其他方的权益；（3）第三方退出不损害合同的履行。第八条第三方退出后的责任划分8.1第三方退出后的责任：第三方退出合同后，对退出前的工作成果承担责任。如第三方退出导致合同无法继续履行，甲方、乙方应协商解决。8.2第三方退出后的权益处理：第三方退出合同，应按照甲乙双方与第三方签订的补充协议，处理与第三方相关的权益。第九条甲方、乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定，向乙方支付报酬。如第三方未按约定完成工作，甲方有权要求乙方承担责任。9.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定，完成设计、施工等工作。如乙方引入的第三方未按约定完成工作，乙方应承担相应责任。第十条合同的继续履行10.1第三方退出不影响合同继续履行：即使第三方退出合同，甲方、乙方仍应按照本合同约定，履行各自的义务。10.2第三方退出后的合同补充：如第三方退出导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议，对本合同进行修改和补充。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除：本合同的解除，应按照甲乙双方与第三方签订的补充协议执行。如补充协议未明确解除条件，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸与相关资料附件2：施工方案与相关资料附件3：合同涉及的法律法规文件附件4：第三方介入的补充协议附件5：设计变更通知附件6：施工变更通知附件7：付款凭证附件8：验收报告附件9：违约行为记录附件10：争议解决过程中的相关文件附件1：设计图纸与相关资料详细要求：设计图纸应包括建筑外观、结构、水电、通风、消防等所有专业的设计图纸。相关资料应包括设计说明、设计计算书等。附件2：施工方案与相关资料详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工计算书等。相关资料应包括施工图纸、施工规范等。附件3：合同涉及的法律法规文件详细要求：本合同涉及的法律法规文件应包括建筑行业相关的法律法规、政策文件等。附件4：第三方介入的补充协议详细要求：第三方介入的补充协议应明确第三方的权利、义务及责任，包括但不限于工作内容、工作时间、报酬等。附件5：设计变更通知详细要求：设计变更通知应包括变更内容、变更原因、变更后的设计要求等。附件6：施工变更通知详细要求：施工变更通知应包括变更内容、变更原因、变更后的施工要求等。附件7：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息。附件8：验收报告详细要求：验收报告应包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的评估。附件9：违约行为记录详细要求：违约行为记录应包括违约行为的具体描述、违约责任的承担等。附件10：争议解决过程中的相关文件详细要求：争议解决过程中的相关文件应包括双方提交的诉状、答辩状、证据材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用。2.乙方未按约定时间完成设计或施工。3.第三方未按约定完成工作。4.甲方、乙方、第三方违反保密义务。5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方、第三方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同部分履行，甲方、乙方、第三方应承担相应的部分违约责任。3.违约行为导致合同目的不能实现，甲方、乙方、第三方应承担合同解除的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。如乙方未按约定时间完成设计，甲方有权要求乙方支付逾期完成设计的违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑设计规范：指国家或行业规定的建筑设计标准、规范和规定，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑给水排水及采暖设计规范》等。2.施工规范：指国家