2024年房产中介服务费用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务费用合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及联系方式1.2乙方（中介方）名称及联系方式第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房产买卖、租赁等服务2.2具体服务内容包括但不限于：信息搜集、带看、谈判、交易促成等第三条服务费用3.1乙方按照甲方实际成交的房产交易金额的一定比例收取中介服务费3.2乙方最低收费金额为人民币元第四条服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年4.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务事项第五条保密条款5.1乙方应对在业务过程中获得的甲方个人信息和房产交易信息予以保密5.2未经甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方信息第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成服务事项的，应向甲方支付违约金6.2甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议8.2合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用（扣除已发生的费用）第九条法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款10.1双方在签订合同时，应提交相关身份证明和资质文件10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条合同签订日期第十二条合同签订地点第十三条附件13.1甲方房产信息13.2乙方服务费用明细第十四条无其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：____________1.2甲方（委托方）联系方式：____________1.3乙方（中介方）名称：____________1.4乙方（中介方）联系方式：____________第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房产买卖、租赁等服务，包括但不限于：信息搜集、带看、谈判、交易促成等。2.2甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息和个人资料，以便乙方更好地履行中介服务。第三条服务费用3.1乙方按照甲方实际成交的房产交易金额的一定比例收取中介服务费。3.2乙方最低收费金额为人民币____元。3.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付约定的中介服务费。第四条服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。4.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务事项。4.3如甲方在合同有效期内未能与乙方达成房产交易，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费。第五条保密条款5.1乙方应对在业务过程中获得的甲方个人信息和房产交易信息予以保密。5.2未经甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方信息。5.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成服务事项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。6.2甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币____元。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议。8.2合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用（扣除已发生的费用）。第九条法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款10.1双方在签订合同时，应提交相关身份证明和资质文件。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期第十二条合同签订地点第十三条附件13.1甲方房产信息13.2乙方服务费用明细第十四条无其他约定第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议。8.2合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用（扣除已发生的费用）。8.3甲方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知乙方。8.4乙方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知甲方。8.5因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整。第十条其他条款10.1双方在签订合同时，应提交相关身份证明和资质文件。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3双方可通过书面协议对合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期____年____月____日第十二条合同签订地点____________________第十三条附件13.1甲方房产信息13.2乙方服务费用明细13.3甲方支付凭证13.4乙方服务记录第十四条无其他约定本合同双方已阅读并理解全部条款，同意按上述条款履行各自的权利和义务，特此签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供必要服务的个人或机构。15.2第三方介入包括但不限于：房产评估机构、律师事务所、金融机构等。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，并对其提供的信息真实性、准确性负责。16.3第三方应按照约定时间完成服务，如延迟履行，应承担相应的违约责任。第十七条第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲方承担，具体费用根据第三方收费标准和甲方要求确定。17.2甲方应在第三方提供服务前，向乙方支付第三方服务费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的权利义务。18.2甲方、乙方与第三方之间的任何争议，应由双方协商解决，必要时可通过法律途径解决。第十九条第三方责任限额19.1除非第三方故意或严重过失导致甲方、乙方损失，第三方对甲方、乙方不承担超过其收费金额的责任。19.2如果第三方因提供服务导致甲方、乙方损失，甲方、乙方应向第三方提出赔偿请求。19.3第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方信息的保密20.1第三方应对在业务过程中获得的甲方个人信息和房产交易信息予以保密。20.2未经甲方同意，第三方不得向第三方透露甲方信息。第二十一条第三方退出21.2第三方退出后，应将其收取的服务费用退还甲方，并协助甲方、乙方寻找替代的第三方。第二十二条第三方责任免除22.1第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行，免除其相应的责任。22.2第三方在履行合同过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致损失，免除其相应的责任。第二十三条补充条款23.1如本合同的任何条款与第三方提供的服务协议相抵触，应以本合同为准。23.2本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第二十四条第三方签署24.1第三方在签署合同时，应提交相关资质证明文件。24.2第三方签署的合同副本应送交甲乙双方备案。第二十五条无其他约定本合同双方已阅读并理解全部条款，同意按上述条款履行各自的权利和义务，特此签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方房产信息详细要求：包括但不限于房产地址、面积、户型、楼层、建造年份、物业费用、配套设施等。附件说明：该附件用于明确甲方的房产具体情况，以便乙方更好地提供中介服务。附件2：乙方服务费用明细详细要求：详细列出乙方收取的服务费用的构成，包括基础服务费、额外服务费等。附件说明：该附件用于明确乙方服务费用的具体构成，便于甲方了解并支付。附件3：甲方支付凭证详细要求：甲方支付服务费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件说明：该附件用于证明甲方已支付服务费用，乙方已收到。附件4：乙方服务记录详细要求：记录乙方提供服务的具体情况，包括带看次数、谈判结果、交易进度等。附件说明：该附件用于记录乙方服务的过程和结果，以供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付服务费用，乙方未按约定时间完成服务事项等。违约责