商业场地租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条场地情况1.1甲方出租的商业场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租场地享有合法的所有权或使用权，出租场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的整体规划、维修、保养及安全；（3）在租赁期间，因场地所有权或使用权发生纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应责任；（4）协助乙方办理相关证照及手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定的用途；（2）合理使用场地，爱护设施设备，如有损坏，照价赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，恢复场地原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租场地享有合法的所有权或使用权，场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方按约定支付租金，并合理使用场地，爱护设施设备，如有损坏，照价赔偿。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，恢复场地原状。4.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的一定比例。2.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商业场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商业场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租场地给乙方使用的合同约定的时间。4.租金：指乙方为使用甲方提供的场地，按约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。6.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，依据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：附加条款：商场内的店铺租赁，乙方需按照甲方的商业管理规范进行经营，配合商场的促销活动，维护商场形象。2.办公室租赁：附加条款：办公室内设施损坏，乙方需承担维修费用。如需装修，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。3.仓库租赁：附加条款：仓库内货物需按照甲方要求堆放，确保仓库安全。如有火灾、盗窃等意外情况，乙方需承担相应责任。4.餐饮店铺租赁：附加条款：餐饮店铺需按照食品安全法规进行经营，确保食品安全。如有食物中毒等事件，乙方需承担相应责任。5.文化娱乐场所租赁：附加条款：文化娱乐场所内不得举办违法活动，乙方需确保场所内的安全，防止意外事故发生。附件列表