个人租赁酒店式公寓合同

合同编号：__________个人租赁酒店式公寓合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______（地址），公寓楼栋号为_______，房号为_______，公寓建筑面积为_______平方米。1.2甲方承诺所出租的酒店式公寓符合国家相关法律法规及物业管理要求，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋或不符合本合同约定的租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保双方均为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。2.甲方应保证所出租的酒店式公寓符合国家相关法律法规及物业管理要求，具备正常居住条件。3.乙方在签订合同时应一次性支付押金，并在租赁期内按约定时间支付租金。4.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.如双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的金钱。4.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当乙方需要短期内租赁酒店式公寓时（如小于3个月），可以与甲方协商确定租金和押金的具体数额，以及提前解除合同的条件。补充条款：双方约定短期租赁的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.家庭居住：当乙方需要租赁酒店式公寓作为家庭居住时，可以与甲方协商确定租金、押金以及家庭成员的入住规定。补充条款：乙方租赁本公寓作为家庭居住，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。甲方收取押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。乙方应遵守甲方对公寓的管理规定，不得擅自改变公寓结构和设施，如有损坏，应按市价赔偿。3.企业接待：当乙方需要租赁酒店式公寓用于企业接待客户时，可以与甲方协商确定租金、押金以及接待客户的规则。补充条款：乙方租赁本公寓用于企业接待客户，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。甲方收取押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。乙方