违章建筑修建合同

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日第一条修建项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______第二条修建要求2.1乙方应按照甲方的要求，结合项目实际情况，制定合理的修建方案，并提交甲方审批。2.2乙方应保证违章建筑的质量和安全，确保修建过程中不影响周边环境和相邻建筑的安全。2.3乙方应按照相关法律法规和审批结果进行施工，确保施工过程中的合法性。2.4乙方应按照合同约定的时间节点完成修建工作，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请。第三条合同价格3.1修建费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交修建预算，经甲方审批后按照预算进行施工。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方修建费用的_______%；（2）修建完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方修建费用的_______%；（3）质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方修建费用的剩余_______%。第四条工期4.1合同约定的工期为_______天。4.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。4.3甲方应按照合同约定的时间节点提供施工条件，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的费用。第五条质量及验收5.1乙方应保证违章建筑的质量和安全，符合国家相关法律法规和行业标准。5.2修建完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。5.3验收合格的，甲方应支付合同约定的价款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1乙方如未按照合同约定的时间节点完成修建工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×_______%。6.2甲方如未按照合同约定的时间节点支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×_______%。6.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工期结束之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。2.明确项目规模、内容和要求，避免因表述不清导致的纠纷。3.注意合同价款的支付方式和时间，确保资金安全。4.约定工期和违约责任，确保工程进度和质量。5.双方应严格遵守保密条款，保护对方商业秘密和机密信息。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应按照变化后的法律法规执行。4.合同终止或履行完毕后，双方按照约定解除合同关系。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人权益的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑质量和安全、保护环境、维护公共利益的法律。3.违章建筑：未经规划部门批准，擅自建造的建筑物。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。5.工期：合同约定的完成工程的时间。6.质保期：合同约定的工程质量保证期限。7.保密条款：双方在合同履行过程中约定对特定信息予以保密的条款。8.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过友好沟通、协商解决问题的方式。特殊应用场合：1.甲方为别墅主人，希望在扩建别墅时，乙方能够充分尊重原有建筑风格，保证新旧建筑的和谐统一。2.乙方为小型建筑公司，施工经验丰富，但面临资金周转问题，希望甲方能够提供预付款支持。3.甲方为商业大厦开发商，乙方为有资质的施工单位，双方需就工程进度、质量控制和安全管理达成一致。4.甲乙双方均为外资企业，合同履行过程中需考虑跨国法律差异和外汇结算问题。补充条款：1.在尊重原有建筑风格的基础上，乙方应提供详细的扩建方案，并在合同中附上设计图纸，以供甲方审批。2.甲方同意在合同签订后支付乙方预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，以保证乙方施工的正常进行。3.双方约定工程进度计划，并明确各阶段工程验收标准。乙方如未能按约定时间节点完成工程，应支付违约金，计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×_______%。4.双方同意按照中国法律法规和国际惯例，处理