标准地下车位买卖合同

合同编号：__________标准地下车位买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条地下车位基本情况1.1车位位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______层，车位号为_______。1.2车位使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条买卖双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）保证所售车位权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵；（2）按照约定时间交付车位，并协助乙方办理相关产权转移手续；（3）按照约定时间交付车位钥匙及相关资料；（4）自合同签订之日起，不得再将该车位出售或转让给第三方。2.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付车位购买价款；（2）按照约定时间接收车位，并配合甲方办理相关产权转移手续；（3）按照约定时间支付相关税费；（4）自合同签订之日起，不得将车位再次出售或转让给第三方。第三条车位购买价款及支付方式3.1车位购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）自交付车位之日起_______日内，支付剩余款项人民币_______元整。第四条交付及验收（1）符合规划用途，具备使用条件；（2）设施设备齐全，功能正常；（3）符合物业管理规定及相关法律法规要求。4.2乙方应在收到甲方交付的车位后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如有不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或调整。第五条产权转移及登记5.1甲方应协助乙方办理车位产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。5.2乙方应按照约定时间支付产权转移所需的相关税费。5.3车位产权转移手续办理完毕后，甲方应将车位的所有权及相关权益转让给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属清晰：甲方应保证所售车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。2.交付及验收：甲方应按照合同约定时间交付车位，并保证车位符合规划用途、具备使用条件、设施设备齐全、功能正常以及符合物业管理规定及相关法律法规要求。乙方应在收到甲方交付的车位后规定时间内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.产权转移及登记：甲方应协助乙方办理车位产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。乙方应按照约定时间支付产权转移所需的相关税费。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。解决办法：1.友好协商：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.司法解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋交易、房地产登记管理等。3.权属清晰：指财产权利的归属明确，无任何权利争议或法律纠纷。4.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。5.租赁：出租人将不动产或动产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。6.产权转移：指不动产或动产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利的转移。7.过户：将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。8.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种形式。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲戚朋友关系，希望增加一条关于友情维护的条款。2.车位购买用于商业用途，需要确保车位的商业价值不受影响，增加一条关于商业用途保障的条款。3.车位位于高档小区，需要遵守严格的物业管理规定，增加一条关于物业管理的条款。补充条款：1.友情维护：鉴于甲乙双方系亲朋好友关系，双方应秉持诚实守信、友好相处的原则，共同维护双方的友谊，不得因本合同的履行发生纠纷而影响双方的关系。2.商业价值保障：甲方承诺，所售车位不受任何限制，包括但不限于使用权、收益权等，确保乙方购买车位后的商业价值不受影响。3.物业管理：乙方购买车位后，应遵守_______小区的物业管理规定，包括但不限于