房产尽职调查合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、调查事项1.2调查内容包括但不限于：房产权属情况、房产是否存在抵押、租赁等情况、房产的法律纠纷、房产的实际用途及规划用途、房产的价值评估等。二、调查费用2.1甲方应支付乙方的调查费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付调查费用。三、调查期限3.1乙方应在合同签订后的_______个工作日内完成对目标房产的尽职调查。3.2如遇特殊情况导致调查期限延长，乙方应及时通知甲方，并书面说明原因。经甲方同意后，调查期限可相应延长。四、调查报告4.1乙方应向甲方提供一份详细的房产尽职调查报告，内容包括但不限于：调查过程、调查结果、相关建议等。4.2乙方应保证调查报告的真实性、准确性和完整性。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成调查的，应向甲方支付违约金，违约金为调查费用的_______%。6.2甲方未按约定时间支付调查费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方的合法权益应得到充分保障，合同内容应公平、公正、公开。2.甲方应确保所提供的房产信息真实、完整，以便乙方进行准确调查。3.乙方应严格按照合同约定进行调查，确保调查结果的真实性、准确性和完整性。4.双方应遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。5.双方应按照约定时间履行合同义务，如遇特殊情况应及时通知对方并协商解决。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产尽职调查：指对房产的真实性、合法性、权属、价值等方面进行全面、深入的调查和审核。2.权属情况：指房产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利的归属情况。3.抵押：指债务人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。4.租赁：指出租人将不动产或者动产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，按照法律规定或者合同约定向债权人支付的违约金。7.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.甲方拟购买的房产为二手住宅，需要乙方对前任业主的信用记录和物业历史进行调查。补充条款：乙方应在调查报告中额外提供前任业主的信用记录和物业历史，包括但不限于物业维修记录、邻里关系等。2.甲方拟购买的房产用于投资，需要乙方对房产所在地区的市场情况进行调查。补充条款：乙方应在调查报告中提供房产所在地区的市场情况，包括但不限于租金水平、房价走势、同类型物业的销售情况等。3.甲方拟购买的房产为商业房产，需要乙方对房产的的商业价值进行评估。补充条款：乙方应在调查报告中提供对房产的商业价值的评估，包括但不限于潜在租金收入、投资回报率等。附件列表：1.目标房产的房产证复印件2.目标房产的物