停车库出租协议

停车库出租协议合同编号：__________停车库出租协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁车位及数量1.1出租方同意将停车库中的____个车位租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁的停车位仅限于____辆车使用。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式每车位每月租金为人民币____元。租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2承租方支付租金时，应向出租方出具合法的支付凭证。第四条停车库使用规定4.1承租方应遵守停车库的各项规章制度，包括但不限于停车时间、出场时间、车辆停放规定等。4.2承租方应确保所租赁的车位不被他人占用，如有他人占用，承租方应及时告知出租方。4.3承租方不得在停车库内进行洗车、维修车辆等行为，不得在车位上堆放杂物。第五条保险及责任5.1承租方应自行办理车辆保险，并确保保险有效期内。5.2承租方应承担因车辆及行为导致的损失和责任，包括但不限于车辆损坏、火灾、盗窃等。5.3出租方不承担任何因承租方车辆及行为导致的损失和责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。6.2本协议解除或终止后，承租方应立即搬离停车库，否则出租方有权采取必要措施搬离承租方的物品，因此而产生的费用由承租方承担。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知对方，并按双方协商的方式处理后续事宜。承租方未按约定支付租金。承租方违反本协议的其他约定。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车库所有权证明文件2.停车库使用权证明文件3.承租方车辆保险单据4.出租方和承租方身份证明文件5.租赁车位平面图6.停车库规章制度7.双方签订的续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.承租方违反停车库规章制度：如超时停车、占用他人车位、在停车库内进行非停车活动等。3.出租方未按约定提供车位：未能在租赁开始时提供约定数量的车位。4.出租方违反停车库规章制度：如未经允许进入停车库、占用承租方车位等。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有并经营停车库的法人或自然人。2.承租方：租赁停车库车位的法人或自然人。3.租金：承租方支付给出租方的停车位使用费。4.租赁期限：双方约定的租赁起始和终止时间。5.违约金：违反协议约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位不足：提前沟通协商，调整车位分配或寻找备用停车库。2.租金调整：根据市场行情变化，双方协商调整租金标准。3.车辆损坏或丢失：承租方办理车辆保险，出租方加强停车库安全管理。4.规章制度违反：及时制止违规行为，