办公室租房协议样本

办公室租房协议样本合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一条租赁物1.1乙方出租给甲方的办公场地位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。1.2乙方保证上述租赁物符合甲方正常办公需求，且具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3甲方支付租金后，乙方应及时提供合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1乙方负责支付租赁期间租赁物的物业费、水电费、税费等公共费用。4.2甲方负责支付租赁期间租赁物内的办公费用，包括但不限于通讯费、网络费等。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，乙方负责修复。5.2租赁期内，因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方负责修复，并承担相应费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本协议。如一方需变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2协议解除后，甲方应按照乙方要求迁出租赁物，并支付乙方因此产生的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.甲方公司法定代表人身份证明5.乙方公司法定代表人身份证明6.租赁合同备案证明7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间提供租赁物，视为违约。3.甲方未按约定使用租赁物，导致损坏，视为违约。4.乙方未按约定承担公共费用，视为违约。5.双方未达成一致意见，单方面解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指承担租赁合同一方，享有租赁物使用权。2.出租方：指承担出租义务一方，享有租赁物所有权。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时沟通，协商解决。2.遇到租赁物损坏，应及时通知乙方，并按照约定承担修复费用。3.遇到公共费用承担问题，应及时提供相关费用凭证，双方核对。4.如需解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并协商一致。五、所有应用场