2024年新修订：办公楼装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修订：办公楼装修施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度3.4竣工结算4.施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期违约金5.施工质量5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量异议及处理6.施工材料及设备6.1材料设备品牌及型号6.2材料设备供应及验收6.3材料设备质量保证7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.安全生产及环保8.1安全生产责任8.2环保要求8.3安全事故处理9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的履行及验收12.1甲方履行义务12.2乙方履行义务12.3丙方履行义务12.4验收程序及标准13.税费及保险13.1税费承担13.2保险购买14.其他条款14.1合同争议的时区14.2合同使用的语言14.3合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程地点工程地点位于：××省××市××区××路××号，甲方办公楼内。2.2工程规模工程总占地面积为：××平方米工程总建筑面积为：××平方米2.3工程内容工程内容包括：办公室装修、会议室装修、走廊装修、卫生间装修等。2.4工程预算工程预算总金额为：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2价格调整条件价格调整的条件为：材料价格波动超过±5%，工程进度延迟超过合同约定的工期15%。3.3付款方式及进度付款方式为：按工程进度分阶段付款付款进度如下：（1）工程开工前，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。3.4竣工结算竣工结算时，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告，甲方按照合同约定的付款方式进行支付。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期为：××年××月××日4.2施工结束日期施工结束日期为：××年××月××日4.3延期违约金延期违约金按照合同总价每日千分之五计算，由于甲方原因导致的工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。第五条施工质量5.1质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监督与检查甲方有权对施工过程进行质量监督与检查，乙方应积极配合。5.3质量异议及处理甲方对工程质量有异议时，应在验收过程中提出，乙方应及时予以整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿。第六条施工材料及设备6.1材料设备品牌及型号乙方应按照甲方要求及合同约定，选用品牌及型号。6.2材料设备供应及验收乙方负责材料设备的供应及验收，确保材料设备符合合同要求。6.3材料设备质量保证乙方应提供材料设备的相关质保资料，并在质保期内负责维修或更换。第八条知识产权及保密8.1知识产权归属工程设计、施工过程中产生的知识产权归甲方所有。8.2保密条款乙方应对工程相关的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第九条安全生产及环保9.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理。9.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按约定时间支付款项、延迟提供场地或变更工程内容等，应承担违约责任。10.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程、未达到质量标准或擅自变更设计等，应承担违约责任。10.3丙方违约丙方未按约定提供设计图纸、技术支持或咨询服务等，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业组织申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的履行及验收13.1甲方履行义务甲方按约定支付款项、提供场地、配合乙方施工等。13.2乙方履行义务乙方按约定完成工程、达到质量标准、提供相关资料等。13.3丙方履行义务丙方按约定提供设计图纸、技术支持、咨询服务等。13.4验收程序及标准工程验收按照双方约定的验收程序及标准进行。第十四条税费及保险14.1税费承担双方应按照国家法律法规承担相应的税费。14.2保险购买乙方应购买工程保险，并将保险单复印件提交甲方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。15.2第三方职责第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保工程顺利进行。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，对工程施工进行监督、检查和评估。15.4第三方义务第三方应对工程的质量和安全负责，并承担因自身原因导致的损失。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。16.2第三方费用第三方费用由甲方承担，除非双方另有约定。16.3第三方独立性第三方应保持独立性，不应受到任何一方的不当影响。16.4第三方报告第三方应定期向甲方、乙方、丙方提供工程进度、质量及安全报告。16.5第三方变更如第三方因故不能履行合同约定，甲方、乙方、丙方可协商更换第三方。第十七条第三方责任限额17.1责任限定第三方对其在合同履行过程中的一切行为负责，但对其无法控制的因素造成的损失免责。17.2责任限额第三方应对因自身原因导致的损失承担赔偿责任，其责任限额不超过合同总价的5%。17.3责任保险第三方应购买责任保险，并将保险单复印件提交甲方、乙方、丙方。17.4责任追究如第三方未能履行合同约定，甲方、乙方、丙方可根据合同约定追究其责任。第十八条第三方与甲方、乙方、丙方的关系18.1第三方与甲方第三方应履行合同约定的义务，向甲方负责，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方第三方应按照合同约定，对乙方施工进行监督和评估，确保工程质量。18.3第三方与丙方第三方应接受丙方的技术支持和咨询，确保工程顺利进行。18.4第三方与其他方的划分第三方与其他方的关系，以合同约定为准，未经各方同意，第三方不得与任何一方单独签订合同。第十九条第三方介入的变更和解除19.1变更合同履行过程中，如需变更第三方的职责、权利等，需各方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除合同履行完毕或第三方职责终止后，本合同对第三方失效。如第三方提前解除合同，需经各方协商一致。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方未履行合同约定，甲方、乙方、丙方可协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。20.2违约责任第三方违约造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿损失。第二十一条第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方应对合同及工程相关的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第二十二条第三方介入的适用法律本合同第三方介入条款的适用法律为中华人民共和国法律。第二十三条第三方介入的生效条件本合同第三方介入条款自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计图纸附件3：材料设备品牌及型号清单附件4：施工进度计划附件5：工程质量标准及验收规范附件6：安全生产及环保要求文件附件7：保险单复印件附件8：第三方资质证明及合同附件9：付款凭证及进度报告附件10：工程变更记录附件11：验收报告附件12：工程保修条款附件13：争议解决机构证明文件附件14：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：甲乙丙三方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等资质证明文件。附件2：工程设计图纸要求：图纸应详细表明工程的设计内容，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，并加盖设计师签名及资质章。附件3：材料设备品牌及型号清单要求：清单应详细列明材料设备的品牌、型号、规格、数量等信息，并注明供应商。附件4：施工进度计划要求：进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成时间。附件5：工程质量标准及验收规范要求：标准及规范应为国家或行业标准，如GB502032011《建筑工程质量验收统一标准》等。附件6：安全生产及环保要求文件要求：文件应包含安全生产责任制、安全生产管理制度、环保措施等。附件7：保险单复印件要求：保险单应覆盖工程全过程，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。附件8：第三方资质证明及合同要求：第三方提供的资质证明应合法有效，合同应明确第三方的职责、权利和义务。附件9：付款凭证及进度报告要求：付款凭证应表明付款金额、时间及用途，进度报告应详细描述工程进度及完成情况。附件10：工程变更记录要求：记录应详细记录变更的内容、原因、时间及各方同意的变更协议。附件11：验收报告要求：报告应包含工程质量、安全、环保等方面的评估，并加盖验收章。附件12：工程保修条款要求：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件13：争议解决机构证明文件要求：文件应证明争议解决机构的合法性及授权处理合同争议。附件14：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、条件、解除时间及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.甲方延迟提供场地或变更工程内容。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未达到质量标准或擅自变更设计。5.丙方未按约定提供设计图纸、技术支持或咨询服务。6.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.违约金：按照合同总价每日千分之五计算。2.赔偿损失：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.延长工期：按照合同约定的工期每天计算违约金。4.质量修复：乙方负责免费修复不合格工程，直至达到质量标准。示例说明：若甲方延迟支付款项，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金，若甲方延迟提供场