2024年建筑项目施工合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条施工期限4.1总施工期限4.2阶段性目标4.3延期违约金第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全培训第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保验收第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除后果处理第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约金计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3法律适用第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料设备清单14.4验收标准和方法14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××第二条工程概述2.1工程名称：×××建筑项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：合同签订后，如遇材料价格涨幅超过±5%，合同价格按实调整3.3付款方式及进度：3.3.1合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%作为预付款3.3.2工程进度达到20%时，发包方支付合同总价款的30%3.3.3工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的20%3.3.4工程进度达到80%时，发包方支付合同总价款的10%3.3.5工程验收合格后，发包方支付剩余的10%作为质保金第四条施工期限4.1总施工期限：自合同签订之日起至××××年××月××日4.2阶段性目标：4.2.1基础工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.2.2主体结构工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.2.3安装工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.2.4装饰工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.2.5园林绿化工程施工：自××××年××月××日至××××年××月××日4.3延期违约金：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付合同总价款的0.5%作为延期违约金第八条环境保护8.1环保要求：承包方应按照国家和地方环境保护法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。8.2环保措施：承包方应采取有效措施，控制施工现场噪声、扬尘、废水等污染物的排放，确保不对周边环境和公众利益造成影响。8.3环保验收：工程验收时，环保设施应经发包方或其委托的环保部门验收合格。第九条变更与解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。9.3变更解除后果处理：合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理已履行部分的款项、质量保修等事项。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按约定支付款项、延迟提供施工场地等，应承担违约责任，向承包方支付违约金。10.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程、擅自变更设计等，应承担违约责任，向发包方支付违约金。10.3违约金计算：违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以违约天数。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方同意，工程中所涉及的设计、技术等知识产权归双方共同所有。13.2保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件一，共××份。14.2技术规范：详见附件二，共××份。14.3材料设备清单：详见附件三，共××份。14.4验收标准和方法：详见附件四，共××份。14.5其他重要文件：详见附件五，共××份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他合同当事人，包括但不限于监理机构、检测机构、金融机构、中介机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方仅在其职责范围内承担相应的责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的费用支付和利益回报。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理，确保合同目标的实现。17.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷处理：第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。第十八条第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。18.2合同变更程序：合同变更应按照本合同第十条的约定办理。第十九条第三方介入后的违约责任19.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。19.2违约金计算：违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以违约天数。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。20.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。20.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入引起的合同终止条件，按照本合同第十二条的约定执行。第二十二条第三方介入后的其他约定22.1知识产权保护：第三方在履行合同过程中产生的知识产权，归第三方所有。22.2保密条款：第三方应保守合同内容及履行过程中的商业秘密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。22.3不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同的，按照本合同第十三条的约定执行。第二十三条附件23.1第三方资质证明：详见附件六，共××份。23.2第三方合同协议：详见附件七，共××份。23.3其他相关文件：详见附件八，共××份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：包含工程整体布局、结构、电气、给排水、暖通等所有专业图纸。图纸应清晰、完整，具备施工指导意义。附件二：技术规范详细要求：包含工程各项技术标准、规范、施工工艺等。技术规范应符合国家及地方法规要求，确保工程质量。附件三：材料设备清单详细要求：列出工程所需所有材料、设备名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应准确无误，确保材料设备供应的顺利进行。附件四：验收标准和方法详细要求：明确工程验收的标准和要求，包括质量、安全、环保、进度等方面的验收内容和方法。附件五：其他重要文件详细要求：包括合同履行过程中产生的所有重要文件，如会议纪要、变更协议、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合规范、擅自变更设计等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式，结合违约行为的严重程度、持续时间等因素进行认定。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额，向发包方支付。说明三：法律名词及解释：