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文档简介
工业厂房出租合同细则第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）依据我国法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就工业厂房出租事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的工业厂房，具体位置为：_________，建筑面积为_________平方米。2.该厂房的用途为：_________，乙方应按照约定用途进行使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：租金支付周期为：_________（如：按季度、按年支付）。乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正式收据。第五条厂房交付及维护1.甲方应于本合同生效后____日内将厂房交付乙方使用，交付时应确保厂房符合基本安全和卫生标准。2.在租赁期间，乙方应负责厂房的日常维护和管理，保持厂房的良好状态，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按合同约定收取租金；甲方应保证出租的厂房符合国家安全与环保标准，及时处理乙方在使用过程中遇到的合理问题；2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用厂房；乙方不得擅自转租或转让租赁权，需经甲方书面同意；乙方应遵守相关法律法规，合理使用厂房，不得从事违法活动。第七条违约责任1.若一方未按照合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分租金的____%。2.若违约方造成守约方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条合同终止1.本合同在以下情况下可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力因素，导致合同无法履行。2.合同终止后，乙方应在____日内将厂房恢复至原状，并结清租金及相关费用。第九条争议解决1.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商未果，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。第十条其他约定1.合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件本合同的附件包括但不限于：厂房平面图；甲方厂房产权证明复印件；乙方营业执照复印件。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同旨在保障双方的合法
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