2024年房地产项目园林绿化维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目园林绿化维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3园林绿化：指甲方项目用地范围内的绿地、树木、花卉、草坪等植被的种植和维护工作。第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方项目用地范围内的园林绿化维护工作，包括但不限于植被种植、修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化设施维护等。2.2乙方应保证园林绿化的质量和效果，确保植被生长良好，美观整洁。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为________年，自________年______月______日至________年______月______日。3.2如双方同意续约，应提前________个月书面签订续约合同。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的园林绿化维护计划和预算执行，如有超出部分，需提前向甲方申请批准。4.2甲方应按照双方约定的付款周期和金额，向乙方支付园林绿化维护费用。4.3支付方式为____________（现金、转账、支票等），支付时间为____________（每月/每季度/每年）。第五条质量保障5.1乙方应按照国家和行业标准进行园林绿化维护工作，确保植被生长健康。5.2乙方应定期对园林绿化进行检查和维护，发现问题及时整改。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和项目信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1如乙方未能按照约定完成园林绿化维护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并有权要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应立即通知甲方，并根据情况采取措施减少损失。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改和解除10.1双方同意，合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同副本12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条信息更新14.1双方应确保合同中提供的信息真实有效，如信息发生变更，应及时书面通知对方。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3园林绿化：指甲方项目用地范围内的绿地、树木、花卉、草坪等植被的种植和维护工作。第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方项目用地范围内的园林绿化维护工作，包括但不限于植被种植、修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化设施维护等。2.2乙方应保证园林绿化的质量和效果，确保植被生长良好，美观整洁。2.3乙方应根据甲方提供的绿化设计方案和维护要求，制定详细的维护计划，并报甲方审批。2.4乙方应按照维护计划和预算执行，如有超出部分，需提前向甲方申请批准。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为________年，自________年______月______日至________年______月______日。3.2如双方同意续约，应提前________个月书面签订续约合同。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的园林绿化维护计划和预算执行，如有超出部分，需提前向甲方申请批准。4.2甲方应按照双方约定的付款周期和金额，向乙方支付园林绿化维护费用。4.3支付方式为____________（现金、转账、支票等），支付时间为____________（每月/每季度/每年）。4.4甲方应在收到乙方提交的正式发票后________个工作日内完成支付。第五条质量保障5.1乙方应按照国家和行业标准进行园林绿化维护工作，确保植被生长健康。5.2乙方应定期对园林绿化进行检查和维护，发现问题及时整改。5.3乙方应建立质量控制体系，对园林绿化维护过程进行监控，确保服务质量。5.4乙方应每年进行一次园林绿化效果评估，并向甲方提交评估报告。第六条保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和项目信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。6.2乙方应采取适当措施，确保其员工不会泄露甲方的商业秘密和项目信息。6.3如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。第七条违约责任7.1如乙方未能按照约定完成园林绿化维护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并有权要求乙方支付违约金。7.3违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比率。7.4乙方如未按约定时间完成某项工作，则视为违约，需支付甲方违约金，违约金比率按合同总金额的________%计算。7.5甲方如未按约定时间支付某笔款项，则视为违约，需支付乙方违约金，违约金比率按合同总金额的________%计算。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应立即通知甲方，并根据情况采取措施减少损失。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如政策变动、强制性停工等）。8.3受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并按照合同约定的时间向对方提供不可抗力事件结束的证明。8.4受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后应继续履行合同义务，如有必要，双方可协商延长合同期限。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的修改和解除10.1双方同意，合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。10.2合同的修改和解除不得影响双方已经履行部分的权益和责任。10.3双方因合同修改或解除而产生的损失，应按实际损失赔偿，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的生效不得影响国家法律、法规的强制性规定。第十二条合同副本12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方补交。第十三条其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条信息更新14.1双方应确保合同中提供的信息真实有效，如信息发生变更，应及时书面通知对方。14.2信息变更包括但不限于联系人变更、地址变更、联系电话变更等。14.3双方应在信息变更后________个工作日内书面通知对方，并提交相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方如在合同履行过程中需要第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入需符合国家相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。责任限额可按合同金额的一定比例或固定金额确定。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应向甲乙双方履行合同义务，并接受甲乙双方的监督和管理。4.2甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，并履行合同约定的其他义务。4.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同及书面协议中明确。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并按照约定办理。5.2变更或解除第三方合同不影响甲乙双方间合同的履行，除非甲乙双方另有约定。第六条第三方违约处理6.1第三方如违约，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向第三方追偿损失，并有权要求第三方支付违约金。6.3第三方违约金计算方式：按违约金额×违约天数×违约金比率计算。第七条第三方与合同履行7.1第三方应确保其履行合同的行为符合国家法律法规和甲乙双方的约定。7.2第三方如因违约或违法行为导致合同无法履行，应承担相应责任。第八条第三方与合同解除8.1甲乙双方如协商一致解除合同，第三方应按约定承担相关责任。8.2合同解除不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务。第九条第三方与争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的更新与通知10.1第三方应确保提供给甲乙双方的信息真实有效，如有变更，应及时书面通知甲乙双方。10.2甲乙双方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，如有丢失，应及时通知第三方补交。第十一条合同的效力11.1本合同及其补充协议对甲乙双方及第三方均具有同等法律效力。11.2本合同及其补充协议不得违反国家法律法规的强制性规定。第十二条合同的终止12.1本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。12.2本合同终止不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务。本部分修正条款的生效，以甲乙双方及第三方共同签署的书面协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：园林绿化维护计划附件二：园林绿化维护预算附件三：第三方介入协议附件四：违约金计算公式附件五：争议解决方式说明附件六：合同解除协议附件七：信息更新与通知协议附件八：合同终止协议附件一：园林绿化维护计划详细要求和说明：本附件应详细列出园林绿化的各项工作内容，包括但不限于植被种植、修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化设施维护等。同时，应明确工作的时间节点、质量标准、所需材料等。附件二：园林绿化维护预算详细要求和说明：本附件应详细列出园林绿化维护的费用预算，包括各项工作的费用明细、材料费用、人工费用等。预算应根据实际情况进行调整，并报甲方审批。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入合同的内容，包括但不限于第三方的职责、权利、义务及责任限额。同时，应明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分。附件四：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应详细列出违约金的计算公式，包括违约金额、违约天数、违约金比率等。违约金计算公式应根据实际情况进行调整。附件五：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件应详细说明争议解决的方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁、诉讼等。同时，应明确争议解决的地域范围和费用承担。附件六：合同解除协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同解除的条件、程序和后续处理方式。合同解除协议应明确解除后的权利义务处理，包括但不限于已付款项的处理、已履行工作的处理等。附件七：信息更新与通知协议详细要求和说明：本附件应详细列出信息更新的内容和方式，包括但不限于联系人变更、地址变更、联系电话变更等。同时，应明确信息变更后的通知义务和时间要求。附件八：合同终止协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同终止的条件、程序和后续处理方式。合同终止协议应明确终止后的权利义务处理，包括但不限于已付款项的处理、已履行工作的处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按照约定时间完成工作、未能按照约定质量标准完成工作、未能按照约定支付费用等。违约责任认定标准：根据实际情况，结合合同条款和法律法规，确定违约责任。例如，未能按照约定时间完成工作，应根据合同约定支付违约金；未能按照约定质量标准完成工作，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：如乙方未能按照约定时间完成园林绿化维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比率。