2024年房产交易居间合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间合同样本本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2房产1.3交易1.4居间服务第二条居间服务内容2.1信息提供2.2带看房2.3谈判协助2.4交易手续代办第三条房产信息真实性3.1房产实际情况3.2权利瑕疵第四条居间费用及支付方式4.1居间费用金额4.2支付时间4.3支付方式第五条合同期限5.1起始时间5.2终止时间第六条违约责任6.1居间方违约6.2卖方/买方违约第七条争议解决方式7.1和解7.2调解7.3仲裁7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条附加条款11.1附加内容第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2房产1.3交易本合同交易内容包括但不限于：__________。1.4居间服务居间方同意按照本合同约定，为卖方和买方提供房产交易相关的居间服务。第二条居间服务内容2.1信息提供居间方应向买方提供关于标的房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于：__________。2.2带看房居间方应安排卖方和买方实地查看标的房产，并协助双方了解房产的实际情况。2.3谈判协助居间方应协助卖方和买方进行交易价格、支付方式、交付时间等事项的谈判。2.4交易手续代办居间方应协助卖方和买方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于：__________。第三条房产信息真实性3.1房产实际情况卖方保证标的房产的实际情况如前所述，无任何隐瞒或虚假陈述。3.2权利瑕疵卖方应确保标的房产的权利无任何瑕疵，包括但不限于：__________。第四条居间费用及支付方式4.1居间费用金额居间方提供的居间服务费用为人民币__________元整。4.2支付时间居间费用的支付时间为：__________。4.3支付方式居间费用的支付方式为：__________。第五条合同期限5.1起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止时间本合同在下列情况下终止：__________。第六条违约责任6.1居间方违约居间方未按照本合同约定履行居间服务义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为：__________。6.2卖方/买方违约卖方或买方未按照本合同约定履行相应义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为：__________。第七条争议解决方式7.1和解双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。7.2调解如协商不成，双方同意向__________申请调解。7.3仲裁如调解不成，任何一方均有权向__________提起仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致后进行变更。8.2解除条件在任何一方严重违约的情况下，守约方有权解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。9.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）向__________申请调解；（2）向__________提起仲裁；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1附加内容本合同附件__________为附加条款，具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.4终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址双方约定的送达地址为：__________。第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与房产交易过程的其他主体，包括但不限于：买家、卖家、贷款机构、inspectorate、税务机关、登记机关等。15.2第三方责任第三方应独立承担其参与房产交易过程的相关责任，甲乙方不承担第三方责任。15.3第三方义务第三方应按照法律规定和交易习惯，履行相关义务，包括但不限于：提供真实有效的证件、支付交易款项、办理相关手续等。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入情形如房产交易过程中有第三方介入，甲乙方应告知居间方，居间方应协助甲乙方与第三方进行沟通、协调。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方自行解决，居间方不承担第三方责任。如居间方存在过错的，居间方承担相应的过错责任。16.3第三方支付方式第三方支付交易款项时，甲乙方应确认款项的来源及金额，确保交易安全。16.4第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与交易相关的全部信息，包括但不限于：身份信息、财务状况、信用记录等。16.5第三方违约处理如第三方违约，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十七条居间方与第三方的关系17.1居间方与第三方独立关系居间方与第三方独立建立合同关系，居间方不承担第三方的义务及责任。17.2居间方协助义务居间方应协助甲乙方与第三方进行沟通、协调，确保房产交易顺利进行。17.3居间方信息披露义务居间方应向甲乙方披露与第三方相关的必要信息，包括但不限于：第三方的基本信息、合同内容等。第十八条甲方与第三方之间的关系18.1甲方与第三方独立关系甲方与第三方独立建立合同关系，甲方不承担第三方的义务及责任。18.2甲方告知义务甲方应向居间方和乙方告知与第三方相关的必要信息，包括但不限于：第三方的基本信息、合同内容等。18.3甲方违约处理如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十九条乙方与第三方之间的关系19.1乙方与第三方独立关系乙方与第三方独立建立合同关系，乙方不承担第三方的义务及责任。19.2乙方告知义务乙方应向居间方和甲方告知与第三方相关的必要信息，包括但不限于：第三方的基本信息、合同内容等。19.3乙方违约处理如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方要求变更合同内容的，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2第三方要求解除合同的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订解除协议。第二十一条第三方介入的合同终止21.1第三方要求终止合同的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订终止协议。21.2合同终止后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：产权过户、结算款项等。第二十二条第三方介入的争议解决（1）向约定的调解机构申请调解；（2）向约定的仲裁机构提起仲裁；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条附加说明本合同及附加条款未尽事宜，甲乙方可根据实际情况，协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同及附加条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：收入证明复印件附件六：信用报告复印件附件七：房屋买卖合同复印件附件八：贷款合同复印件附件九：物业交割单复印件附件十：其他与房产交易相关的文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。2.身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。3.户口本复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。4.婚姻状况证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。5.收入证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。6.信用报告复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。7.房屋买卖合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。8.贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。9.物业交割单复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。10.其他与房产交易相关的文件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、完整的房产信息。2.甲方未按照合同约定履行交易义务。3.乙方未按照合同约定支付交易款项。4.乙方未按照合同约定履行交易义务。5.居间方未按照合同约定提供居间服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约金。3.违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供真实、完整的房产信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约金人民币__________元整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋，包括房屋结构、设施设备、土地使用权等。2.甲方：指房产的出售方，即本合同的卖方。3.乙