2024年房产交易税务服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易税务服务协议本合同目录一览第一条房产交易税务服务概述1.1服务内容1.2服务范围1.3服务时间第二条双方权益和义务2.1卖方权益和义务2.2买方权益和义务2.3服务商权益和义务第三条服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用退还条件第四条税务申报4.1申报时间4.2申报材料4.3申报流程第五条税务咨询5.1咨询内容5.2咨询方式5.3咨询响应时间第六条税务争议解决6.1争议类型6.2解决方式6.3争议解决时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任第八条变更和终止条款8.1变更条件8.2终止条件8.3变更和终止通知第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3服务商违约责任第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3争议解决时间第十一条法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的成立和生效12.1合同成立12.2合同生效12.3合同附件第十三条其他条款13.1通知和送达13.2合同修改和补充13.3合同解除第十四条最终条款14.1完整协议14.2取代条款14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房产交易税务服务概述1.1服务内容本协议所涉及的服务内容主要包括对房产交易过程中涉及的税务问题进行咨询、申报、争议解决等服务。1.2服务范围服务范围包括但不限于：提供房产交易涉及的税种介绍、税收政策解读；协助甲方进行税务申报、提供税务申报所需材料清单；针对税务问题提供专业咨询；解决税务申报过程中出现的问题等。1.3服务时间服务时间为自甲方委托乙方开始，至房产交易税务事宜办理完毕止。第二条双方权益和义务2.1卖方权益和义务卖方应按照约定向乙方提供与房产交易相关的所有资料，并保证资料的真实性、完整性；按照约定支付服务费用；协助乙方完成税务申报等事项。2.2买方权益和义务买方应按照约定向乙方提供与房产交易相关的所有资料，并保证资料的真实性、完整性；按照约定支付服务费用；协助乙方完成税务申报等事项。2.3服务商权益和义务乙方应按照约定提供专业的税务服务，包括但不限于税务咨询、税务申报等；保守甲方的商业秘密；按照约定时间完成服务事项；如因乙方原因导致税务问题无法解决，乙方应承担相应责任。第三条服务费用3.1费用标准服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付方式甲方应于本协议签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用。3.3费用退还条件如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。第四条税务申报4.1申报时间乙方应按照约定时间协助甲方完成税务申报。4.2申报材料乙方应向甲方提供税务申报所需材料清单，并协助甲方准备相关材料。4.3申报流程乙方应按照我国税务机关的要求，协助甲方完成税务申报流程。第五条税务咨询5.1咨询内容乙方应对甲方的税务问题提供专业、及时的咨询意见。5.2咨询方式乙方可通过电话、邮件、现场等方式进行税务咨询。5.3咨询响应时间乙方应在接到甲方咨询后【】小时内给予答复。第六条税务争议解决6.1争议类型包括但不限于：税务申报争议、税务咨询争议、服务费用争议等。6.2解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决时间自争议发生之日起【】日内解决。第八条变更和终止条款8.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，另一方在【】日内未予以纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除。8.3变更和终止通知一方拟变更或终止本协议的，应书面通知对方。双方应按照本协议约定的方式处理变更或终止后的相关事宜。第九条违约责任9.1卖方违约责任卖方未按照约定提供资料、支付费用或者未协助乙方完成税务申报等事项的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。9.2买方违约责任买方未按照约定提供资料、支付费用或者未协助乙方完成税务申报等事项的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。9.3服务商违约责任乙方未按照约定提供服务或者未保守甲方商业秘密的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。第十条争议解决10.1争议类型包括但不限于：服务争议、费用争议、违约责任争议等。10.2解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决时间自争议发生之日起【】日内解决。第十一条法律适用和管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议引起的诉讼，应提交有管辖权的人民法院管辖。第十二条合同的成立和生效12.1合同成立本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。12.2合同生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3合同附件本协议附件包括但不限于：房产交易税务服务协议明细表、服务费用支付凭证、税务申报材料清单等。第十三条其他条款13.1通知和送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至对方指定的地址。13.2合同修改和补充本协议的修改和补充应由甲乙双方书面签订，与本协议具有同等法律效力。13.3合同解除一方未履行本协议项下义务或者违约行为致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本协议。第十四条最终条款14.1完整协议本协议及其附件构成甲乙双方之间关于房产交易税务服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2取代条款本协议一旦签订，即取代了所有以前的关于房产交易税务服务的合同和协议。14.3合同签署日期本协议于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，参与房产交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关等。1.2第三方介入是指在房产交易过程中，除甲乙方外，其他各方根据法律法规、行业规定或双方约定，参与并影响房产交易税务服务的行为。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律法规、行业规定和本协议的约定，履行其职责，确保房产交易税务服务的顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整，并对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。2.3第三方应保守甲乙方的商业秘密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，按照双方签订的补充协议或第三方与甲乙方签订的协议确定。3.2若第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方与第三方之间的赔偿责任纠纷，按照本协议争议解决方式解决。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方应按照本协议约定，向第三方提供必要的资料和信息，并保证其真实、准确、完整。4.2甲乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作，包括但不限于提供相关文件、资料和证明材料。4.3甲乙方对第三方提供的服务或信息有疑问的，有权要求第三方解释和澄清。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方应在房产交易过程中，及时通知第三方介入，并提供相关资料和信息。5.2第三方应在约定时间内完成其职责范围内的工作，并出具相应的报告或意见。5.3甲乙方应按照约定时间接收第三方的工作成果，并对第三方的工作成果进行审核。第六条第三方工作成果的审核6.1甲乙方应对第三方的工作成果进行审核，确保其符合法律法规、行业规定和本协议的约定。6.2甲乙方对第三方的工作成果有异议的，应书面通知第三方，并要求第三方在约定的时间内进行修改或澄清。6.3第三方对甲乙方的异议有异议的，应与甲乙方协商解决，或按照本协议争议解决方式解决。第七条第三方退出7.1第三方应在完成其职责范围内的工作后，书面通知甲乙方退出。7.2第三方退出后，甲乙方应对其工作成果进行最终审核，并按照本协议约定处理后续事宜。7.3第三方退出不影响甲乙双方根据本协议约定承担的义务和责任。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更第三方后，甲乙方应与新的第三方重新签订相关协议，并按照本协议约定履行相关义务。8.3变更第三方不影响本协议的效力，本协议对变更后的第三方具有约束力。第九条第三方介入的终止9.1第三方未按照约定履行其职责，甲乙方有权终止第三方介入。9.2甲乙方与第三方签订的协议终止后，本协议中关于第三方的约定相应终止。9.3第三方终止介入后，甲乙方应对其工作成果进行最终审核，并按照本协议约定处理后续事宜。第十条第三方介入的记录和保存10.1甲乙方应按照法律法规、行业规定和本协议的约定，对第三方介入的过程进行记录和保存。10.2甲乙方应确保第三方介入的记录和保存符合法律法规、行业规定和本协议的约定。10.3甲乙方对第三方介入的记录和保存有疑问的，有权要求第三方解释和澄清。第十一条第三方介入的保密11.1甲乙方与第三方之间的交流和沟通，应遵守本协议保密条款的约定。11.2第三方应对甲乙方提供的资料和信息保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3甲乙方对第三方的工作成果有异议的，应按照本协议争议解决方式处理，不得泄露第三方的工作成果。第十二条第三方介入的适用范围12.1本协议第三方介入的约定，适用于甲乙方与第三方签订的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易税务服务协议明细表描述：详细列出房产交易涉及的税务项目、服务内容、服务标准等信息。2.服务费用支付凭证描述：记录服务费用的支付时间、金额、支付方式等详细信息。3.税务申报材料清单描述：列出税务申报所需的材料，包括卖方和买方的相关资料。4.第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和义务。5.第三方工作成果报告描述：第三方完成工作后提供的报告，包括评估报告、审计报告等。6.异议处理凭证描述：记录甲乙方对第三方工作成果提出异议的书面凭证。7.违约行为处理凭证描述：记录违约行为的发生、处理过程和结果的书面凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为示例：未按约定时间提供资料，导致税务申报延迟。责任认定：卖方应承担迟延履行违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.买方违约行为示例：未按约定时间支付服务费用，导致服务无法正常进行。责任认定：买方应承担迟延支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方违约行为示例：未按约定时间完成税务申报，导致交易进度延迟。责任认定：乙方应承担迟延履行违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.第三方违约行为示例：第三方未按约定时间提供服务报告，导致税务申报延迟。责任认定：第三方应承担迟延履行违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产交易解释：指房屋买卖、