2024年建设用地的临时占用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设用地的临时占用协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1临时占用协议1.2建设用地1.3甲方1.4乙方第二条：协议主体2.1甲方主体资格及信息2.2乙方主体资格及信息第三条：临时占用范围与条件3.1占用范围3.2占用条件3.3占用期限第四条：临时占用期间的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条：占用期满后的处理5.1占用期满后的恢复5.2占用期满后的土地归还第六条：费用与补偿6.1临时占用费用6.2费用支付方式与时间6.3补偿事项第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约披露第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3附录第十三条：甲方（乙方）签字盖章第十四条：合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1临时占用协议：本协议是甲方因建设需要，暂时占用乙方建设用地的协议。1.2建设用地：指本协议中约定由甲方临时占用的土地。1.3甲方：指本协议中占用建设用地的单位或个人。1.4乙方：指本协议中建设用地权利人。第二条：协议主体2.1甲方主体资格及信息：甲方应具备合法的占用建设用地所需的资质和许可，并提供相关证明文件。甲方的联系人和联系方式如下：姓名：____________联系电话：____________联系地址：____________2.2乙方主体资格及信息：乙方是建设用地的合法权利人，并提供土地使用权证等相关权属证明文件。乙方的联系人和联系方式如下：姓名：____________联系电话：____________联系地址：____________第三条：临时占用范围与条件3.1占用范围：甲方临时占用乙方的建设用地范围为（具体位置、面积等详细信息），以附件形式附在本协议后。3.2占用条件：甲方在占用建设用地期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方土地权益。3.3占用期限：甲方临时占用乙方的建设用地期限为（开始日期）至（结束日期）。第四条：临时占用期间的权利与义务4.1甲方权利与义务：1)甲方有权在约定的范围内使用乙方建设用地。2)甲方应按约定支付临时占用费用，并按约定时间和方式支付。3)甲方应按照约定及法律法规的要求，对占用范围内的土地进行合理使用，确保土地的安全和环境保护。4)甲方应在占用期满后，按照约定和法律法规的要求，将土地恢复原状，并归还乙方。4.2乙方权利与义务：1)乙方有权要求甲方按照约定支付临时占用费用。2)乙方应保证甲方在占用期间对建设用地的合法使用权。3)乙方应在甲方需要时，提供建设用地的相关权属证明文件。4)乙方应在占用期满后，接受甲方将土地恢复原状，并归还给乙方。第五条：占用期满后的处理5.1占用期满后的恢复：甲方应在占用期满后，按照约定和法律法规的要求，将占用的土地恢复至占用前的状态。5.2占用期满后的土地归还：甲方应在占用期满后，将占用范围内的土地归还给乙方，并办理相关土地权属变更手续。第六条：费用与补偿6.1临时占用费用：甲方应按约定的标准和金额，向乙方支付临时占用费用，具体金额和支付方式见附件。6.2费用支付方式与时间：甲方应通过银行转账等非现金方式支付临时占用费用，支付时间为（支付开始日期）至（支付结束日期）。6.3补偿事项：除临时占用费用外，甲方不应要求乙方支付任何形式的补偿。如因甲方占用土地造成乙方损失的，甲方应按约定和法律法规的要求进行赔偿。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：1)如甲方未按约定支付临时占用费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。2)如甲方未按约定和法律法规的要求，对占用范围内的土地进行合理使用，导致土地损害或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3)如甲方未按约定时间将土地恢复原状并归还乙方，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：1)如乙方未按约定提供建设用地权属证明文件，乙方应承担相应的赔偿责任。2)如乙方未按约定保证甲方在占用期间对建设用地的合法使用权，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止：本协议在下列情况下终止：1)占用期满，甲方将土地恢复原状并归还乙方；2)甲乙双方协商一致提前终止本协议；3)法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本协议有效期内及协议终止后，甲乙双方应对保密内容予以保密，保密期限为（具体年限）。11.3违约披露：如甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担违约责任。第十二条：其他条款12.1通知与送达：甲乙双方应以书面形式发送通知或要求，送达对方指定的联系地址。12.2合同的副本：甲乙双方均应保留本协议的正本副本，各执一份。12.3附录：本协议附件包括临时占用费用支付明细、建设用地位置示意图等，附件与本协议具有同等法律效力。第十三条：甲方（乙方）签字盖章第十四条：合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与界定1.1第三方：指本协议外，与甲方或乙方无直接合同关系的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。第二条：第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据本合同约定，有权邀请第三方参与协议的履行，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。2.2第三方介入应提前通知对方，并提供相关资质证明文件。2.3甲方或乙方与第三方签订的补充协议，不得违背本合同的实质性条款。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：1)在甲方或乙方授权范围内，享有合同约定的权利。2)有权根据合同约定，获得相应的费用支付。3.2第三方义务：1)遵守本合同的约定，履行合同义务。2)不得擅自改变合同约定的土地用途，不得损害乙方土地权益。3)按照约定时间完成工作，并保证工作质量。第四条：第三方介入后的合同变更4.1如甲方或乙方邀请第三方介入，应提前与对方协商，并签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。4.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方、第三方均应遵守。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其履行过程中产生的损害承担责任，但责任限额应根据合同约定及法律规定确定。5.2甲方或乙方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。5.3第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间建立的是委托关系，第三方应严格按照甲方或乙方的指示履行合同义务。6.2第三方与甲方或乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1)第三方完成合同约定的工作；2)甲方或乙方与第三方协商一致终止合同；3)法律规定或双方约定的其他终止条件。7.2第三方终止介入后，应将相关资料、工具等交还甲方或乙方，并办理相关手续。第八条：第三方介入后的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1通知与送达：甲方、乙方与第三方之间的通知与送达，应以书面形式进行，并送达对方指定的联系地址。9.2合同的副本：甲方、乙方与第三方均应保留合同的正本副本，各执一份。第十条：甲方、乙方、第三方签字盖章第十一条：合同签订日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：临时占用费用支付明细附件二：建设用地位置示意图附件三：第三方资质证明文件附件四：补充协议模板附件五：担保协议附件六：争议解决协议附件一详细要求和说明：本附件应详细列出临时占用费用的支付明细，包括费用计算方式、支付时间、支付方式等。附件二详细要求和说明：本附件应包含建设用地的具体位置和面积示意图，以明确甲方临时占用的土地范围。附件三详细要求和说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具有履行合同的能力和资格。附件四详细要求和说明：本附件为补充协议模板，用于甲方、乙方与第三方签订补充协议时使用。附件五详细要求和说明：本附件应详细列出担保的内容、担保金额、担保方式等。附件六详细要求和说明：本附件应包含争议解决的协议内容，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定支付临时占用费用。2)甲方未按约定和法律法规的要求，对占用范围内的土地进行合理使用。3)甲方未按约定时间将土地恢复原状并归还乙方。4)乙方未按约定提供建设用地权属证明文件。5)乙方未按约定保证甲方在占用期间对建设用地的合法使用权。6)第三方未按约定完成工作，或工作质量不符合约定。违约责任认定标准：1)甲方未按约定支付临时占用费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。2)甲方未按约定和法律法规的要求，对占用范围内的土地进行合理使用，导致土地损害或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3)甲方未按约定时间将土地恢复原状并归还乙方的，甲方应承担相应的赔偿责任。4)乙方未按约定提供建设用地权属证明文件的，乙方应承担相应的赔偿责任。5)乙方未按约定保证甲方在占用期间对建设用地的合法使用权的，乙方应承担相应的赔偿责任。6)第三方未按约定完成工作，或工作质量不符合约定的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定支付临时占用费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，并有权要求甲方在规定时间内支付欠款。说明三：法律名词及解释：1)建设用地：指本合同中约定由甲方临时占用的土地。2)临时占用协议：指甲方因建设需要，暂时占用乙方建设用地的协议。3)甲方：指本合同中占用建设用地的单位或个人。4)乙方：指本合同中建设用地权利人。5)第三方：指本合同外，与甲方或乙方无直接合同关系的个人或单位。6