2024年新式中介合作共赢协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式中介合作共赢协议书本合同目录一览第一条：中介服务范围与内容1.1中介服务的具体范围1.2中介服务的内容第二条：合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.2合作双方的义务第三条：合作期限3.1合作期限的起止时间3.2合作期限的续约条件第四条：中介费用的计算与支付4.1中介费用的计算方式4.2中介费用的支付时间与方式第五条：合作成果的分配与分成5.1合作成果的分配方式5.2分成比例的确定第六条：保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密信息的保护措施第七条：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条：争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条：合同的签署与生效11.1合同的签署地点与时间11.2合同的生效条件第十二条：合同的副本12.1合同正本与副本的分发12.2合同副本的效力第十三条：合同的补充协议13.1补充协议的签订条件13.2补充协议的效力第十四条：其他事项14.1其他需要约定的事项14.2双方共同遵守的行业规范与法律法规第一部分：合同如下：第一条：中介服务范围与内容1.1中介服务的具体范围（1）为客户提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务；（2）为客户提供人才招聘、培训、就业、人才租赁等服务；（3）为客户提供商务咨询、市场调研、投资分析等服务；（4）为客户提供法律咨询、知识产权保护、诉讼代理等服务；（5）为客户提供金融理财、保险规划、资金借贷等服务。1.2中介服务的内容中介服务内容包括：（1）为客户提供信息搜集、整理、分析等服务；（2）为客户提供咨询、建议、策划等服务；（3）为客户提供谈判、协调、监督等服务；（4）为客户提供培训、指导、支持等服务；（5）为客户提供售后服务、跟踪服务、长期服务等。第二条：合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；（2）甲方有权获得乙方提供的服务成果；（3）甲方有权要求乙方保密合同约定的信息；（4）甲方有权在合同约定的范围内使用乙方提供的服务成果。2.2合作双方的义务（1）乙方应按照甲方的要求提供中介服务；（2）乙方应保证中介服务的质量和效果；（3）乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息；（4）乙方应在合同约定的范围内使用甲方提供的信息。第三条：合作期限3.1合作期限的起止时间合作期限自双方签订合同之日起至合同约定的服务事项全部完成之日止。3.2合作期限的续约条件（1）双方同意续约的，可以签订补充协议，延长合作期限；（2）合作期限届满前，甲方未支付乙方服务费用的，乙方有权终止合同；（3）合作期限届满前，双方未能就续约达成一致的，乙方有权终止合同。第四条：中介费用的计算与支付4.1中介费用的计算方式中介费用根据双方约定的计算方式进行计算，具体如下：（1）按照成交金额的一定比例收取中介费用；（2）按照双方约定的固定费用收取；（3）按照实际工作量计算中介费用。4.2中介费用的支付时间与方式（1）甲方应在合同约定的时间内支付中介费用；（2）甲方支付中介费用时，应通过银行转账等方式进行，并注明合同编号；（3）甲方支付中介费用后，乙方应及时提供正规发票。第五条：合作成果的分配与分成5.1合作成果的分配方式合作成果的分配方式如下：（1）按照双方约定的比例分配合作成果；（2）按照实际收益分配合作成果。5.2分成比例的确定（1）双方应在合同中约定分成比例；（2）双方可以就分成比例的调整签订补充协议。第六条：保密条款6.1保密信息的范围与内容（1）甲方提供的客户信息、商业秘密、技术资料等；（2）乙方提供的客户信息、商业秘密、技术资料等；（3）合同的签订、履行过程中形成的未公开信息。6.2保密信息的保护措施（1）双方应对保密信息予以严格保密；（2）未经对方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）双方应采取适当措施，确保保密信息的安全；（4）如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应责任。第八条：争议解决方式8.1争议的解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与适用法律（1）本合同的签订地点为__________，合同签订地人民法院具有管辖权；（2）本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序（1）合同变更应书面签订补充协议，经双方一致同意；（2）补充协议签订后，变更部分取代原合同相应内容。9.2合同解除的条件与程序（1）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；（2）合同解除应书面通知对方，并按照双方约定处理后续事项。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件（1）合同约定的服务事项全部完成；（2）双方同意终止合同；（3）合同解除或终止后，双方的权利义务随之终止。10.2合同终止后的处理事项（1）乙方应在合同终止后__日内向甲方移交所有相关资料；（2）乙方应在合同终止后__日内结清所有费用；（3）合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密义务。第十一条：合同的签署与生效11.1合同的签署地点与时间（1）本合同于____年__月__日在__________签署；（2）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的生效条件（1）合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十二条：合同的副本12.1合同正本与副本的分发（1）合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；（2）合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本的效力（1）合同正本与副本具有同等法律效力；（2）合同副本在内容上与正本不一致的，以正本为准。第十三条：合同的补充协议13.1补充协议的签订条件（1）双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，可以签订补充协议；（2）补充协议应书面签订，经双方一致同意。13.2补充协议的效力（1）补充协议与原合同具有同等法律效力；（2）补充协议与原合同冲突的，以补充协议为准。第十四条：其他事项14.1其他需要约定的事项（1）双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则；（2）双方在合同履行过程中，应互相配合，共同维护合作关系的稳定。14.2双方共同遵守的行业规范与法律法规（1）双方应遵守房地产中介服务行业相关法律法规；（2）双方应遵守人才中介服务行业相关法律法规；（3）双方应遵守其他相关行业法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入的范围（1）客户或供应商要求参与合同的履行过程；（2）合同履行过程中涉及的政府部门或行业协会的要求；（3）其他与合同履行相关的第三方个体或组织的要求。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当出现第三方介入的情形时，甲方和乙方应立即进行沟通，协商确定第三方的介入方式、介入范围和介入条件。2.2第三方介入的条件（1）第三方介入应符合合同的履行目的和合同双方的共同利益；（2）第三方介入不得违反国家法律法规、行业规范和道德准则；（3）第三方介入不得影响合同双方的合法权益。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更的形式当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更的内容、范围和条件。3.2合同变更的生效补充协议签订后，变更部分取代原合同相应内容，合同双方应按照变更后的内容履行合同义务。第四条：第三方介入的责任分配4.1第三方责任的界定当第三方介入导致合同履行出现问题，应由第三方承担相应的责任。甲方和乙方不承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。4.2第三方责任限额（1）第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方介入时的约定或合同双方的协商确定；（2）第三方介入时未约定的责任限额，按照相关法律法规的规定确定。第五条：第三方介入的权益保护5.1甲方和乙方的权益保护当第三方介入可能损害甲方和乙方的合法权益时，甲方和乙方应共同采取措施，保护自身的合法权益。5.2第三方的权益保护第三方介入时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条：第三方介入的沟通与协作6.1沟通与协作的方式当第三方介入时，甲方、乙方和第三方应通过定期会议、电话沟通、电子邮件等方式，保持密切沟通与协作。6.2沟通与协作的要求（1）各方应遵守诚信原则，及时沟通相关信息；（2）各方应共同解决第三方介入过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第七条：第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件当第三方介入的原因消失，第三方不再介入时，甲方和乙方应立即停止第三方介入的履行，恢复原合同的履行。7.2第三方介入终止后的处理（1）终止第三方介入后，甲方和乙方应恢复原合同的履行；（2）终止第三方介入后，各方应对因第三方介入而产生的相关问题进行妥善处理。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约的界定当第三方违反合同约定，导致合同履行出现问题，视为第三方违约。8.2第三方违约的责任承担（1）第三方应承担因违约而产生的损失赔偿责任；（2）第三方违约时，甲方和乙方不承担因第三方违约而产生的额外费用和损失。第九条：第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除条件当第三方介入导致合同无法履行，或合同双方协商一致解除合同时，可以解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照双方约定处理后续事项。第十条：第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响合同的效力第三方介入不影响原合同的效力，原合同继续有效。10.2第三方介入的补充协议效力第三方介入时签订的补充协议，与原合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点与适用法律（1）本合同的签订地点为__________，合同签订地人民法院具有管辖权；（2）本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：第三方介入的签署与生效12.1第三方介入的签署地点与时间（1）本合同于____年__月第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务范围详细说明本附件详细列举了中介服务的具体范围，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务，以及人才招聘、培训、就业、人才租赁等服务。附件二：合作成果分配比例确认书本附件明确了合作成果的分配比例，包括按照成交金额的一定比例收取中介费用，按照双方约定的固定费用收取，以及按照实际工作量计算中介费用等。附件三：保密信息清单本附件详细列出了需要保密的信息范围与内容，包括甲方提供的客户信息、商业秘密、技术资料等，以及乙方提供的客户信息、商业秘密、技术资料等。附件四：中介费用计算与支付明细表本附件详细说明了中介费用的计算方式，包括按照成交金额的一定比例收取中介费用，按照双方约定的固定费用收取，以及按照实际工作量计算中介费用等。附件五：合同履行过程中涉及的政府部门或行业协会要求清单本附件详细列出了合同履行过程中可能涉及的政府部门或行业协会的要求，包括但不限于房地产中介服务行业相关法律法规，人才中介服务行业相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付中介费用；2.乙方未按照约定提供中介服务；3.双方未按照约定履行各自的权利义务；4.第三方未按照约定履行相关义务；5.甲方、乙方或第三方违反合同约定，导致合同履行出现问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任；2.违约行为导致合同履行出现问题，应承担相应的损失赔偿责任；3.违约行为导致的损失赔偿，按照实际损失计算；4.违约行为导致的额外费用，由违约方承担。示例说明：1.若甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及因违约产生的损失赔偿；2.若乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及因违约产生的损失赔偿；3.若双方未按照约定履行各自的权利义务，导致合同履行出现问题，双方应共同承担违约责任，并根据实际情况赔偿对方损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指甲方、乙方根据合同约定，为第三方提供咨询、建议、策划等服务，并收取服务费用的行为。2.第三方：指除甲方、乙方之外，与本合同无关的个体或组织。3.违约行为：指违反合同约定，未履行合同义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括违约金、损失赔偿等。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。6.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利义务，完成合同