2024年建筑协议书：意向与合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑协议书：意向与合作本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合作方式及分工3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工程进度与质量要求5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3验收程序与标准第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施9.3侵权责任第十条合同的签署与备案10.1合同签署时间10.2合同备案程序第十一条环境影响及安全生产11.1环境影响评估11.2安全生产措施11.3应急预案第十二条税务与财务12.1税务责任12.2财务管理要求第十三条协助与配合13.1各方协助与配合事项13.2协调机制第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担相应权利和义务的当事人。定义：乙方是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担相应权利和义务的当事人。定义：丙方是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担相应权利和义务的当事人。第二条合作项目内容2.1项目名称：×××建筑工程定义：本项目是指在甲方土地上进行的建筑工程，包括但不限于建筑设计、施工、验收等环节。2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号定义：项目地点是指本项目施工的具体地理位置。2.3项目规模：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米定义：项目规模是指本项目所占用的土地面积和建筑总面积。2.4项目预算：总投资人民币××××万元定义：项目预算是指本项目从立项至竣工验收所需的全部投资金额。第三条合作方式及分工3.1甲方责任与义务（1）负责办理项目审批、验收等手续，确保项目合法合规进行；（2）提供项目用地，保证土地使用权合法、清晰；（3）按照合同约定支付工程款项；（4）协调解决项目实施过程中出现的问题，为项目提供必要的协助与配合。3.2乙方责任与义务（1）负责项目的设计、施工、监理等工作；（2）按照合同约定提交相关工程资料，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；（3）遵守国家法律法规，严格执行合同约定；（4）承担项目实施过程中出现的技术、质量、安全等方面的责任。3.3丙方责任与义务（1）负责项目贷款的申请、发放及回收；（2）按照合同约定提供贷款，并按时支付工程款项；（3）监督甲方、乙方的合同履行情况；（4）协助甲方、乙方解决项目实施过程中出现的问题。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××××万元定义：合同总价是指根据本合同约定的工程范围、工程量及工程单价计算出的本项目合同金额。4.2支付方式：银行转账定义：支付方式是指甲方、乙方、丙方之间按照本合同约定通过银行转账方式进行工程款项的支付。4.3支付时间表（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币××××万元；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。第五条工程进度与质量要求5.1工程进度计划（1）乙方根据项目实际情况制定工程进度计划，并报甲方、丙方备案；（2）乙方按照工程进度计划组织施工，确保工程按时完成；（3）甲方、丙方有权对工程进度进行监督、检查，并提出合理化建议。5.2工程质量标准（1）乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求组织施工，确保工程质量；（2）乙方应承担工程质量检测、验收等工作；（3）甲方、丙方有权对工程质量进行监督、检查，并提出合理化建议。5.3验收程序与标准（1）工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段；（2）初步验收由甲方、乙方、丙方共同进行，验收合格后进入最终验收阶段；（3）最终验收由甲方、乙方、丙方共同进行，验收合格后办理工程移交手续。第六条保密条款6.1保密内容（1）本合同及与本合同相关的所有文件、资料；（2）合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。6.3违约责任（1）违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约责任，并支付违约金。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任（1）各方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件（1）本合同自各方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，各方应严格按照本合同约定履行各自的义务。8.2合同变更程序（1）合同变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更协议经各方签字盖章后生效，对各方具有约束力；（3）合同变更不得违反国家法律法规、政策规定。8.3合同终止条件（1）合同履行完毕，各方按照约定办理工程移交手续；（2）合同约定的解除条件出现，各方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；（4）合同解除后，各方应按照约定清理债权债务，互相赔偿因合同解除造成的损失。第九条知识产权保护9.1知识产权归属（1）本项目涉及的知识产权，除法律、法规另有规定外，归甲方所有；（2）乙方、丙方在合同履行过程中产生的知识产权，归乙方、丙方所有。9.2知识产权保护措施（1）各方应严格遵守国家知识产权法律法规，保护对方的知识产权；（2）各方不得侵犯对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等；（3）各方在合同履行过程中产生的知识产权，应积极办理相关权利登记手续。9.3侵权责任（1）一方侵犯另一方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿损失；（2）侵权方应承担停止侵权、消除影响、赔礼道歉等责任。第十条合同的签署与备案10.1合同签署时间（1）本合同自各方签字盖章之日起生效；（2）各方应按照法律规定及时办理合同备案手续。第十一条环境影响及安全生产11.1环境影响评估（1）乙方应按照国家和地方环保法律法规进行环境影响评估，并报甲方、丙方备案；（2）乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保工程环保达标。11.2安全生产措施（1）乙方应制定并落实本项目安全生产措施，确保施工安全；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；（3）乙方应按照法律法规为施工现场工作人员办理工伤保险等相关手续。11.3应急预案（1）乙方应制定本项目突发事件应急预案，并报甲方、丙方备案；（2）乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力；（3）乙方应按照应急预案采取措施，确保项目安全稳定运行。第十二条税务与财务12.1税务责任（1）各方应按照国家税收法律法规，自行申报、缴纳相关税费；（2）各方应相互提供税务所需的有关资料，协助对方办理税务事项。12.2财务管理要求（1）各方应建立健全财务管理制度，确保财务报表真实、完整；（2）各方应定期对财务状况进行审计，确保资金安全；（3）各方应按照合同约定及时支付工程款项。第十三条协助与配合13.1各方协助与配合事项（1）各方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题；（2）各方应共同配合，完成项目审批、验收等手续；（3）各方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。13.2协调机制（1）各方应建立定期沟通协调机制，及时通报项目进展情况；（2）各方应设立专门的项目管理团队，负责项目日常管理工作；（3）各方应积极解决合同履行过程中的矛盾和纠纷，维护项目稳定。第十四条其他条款14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按国家法律法规规定处理；（2）不可抗力事件发生后，各方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（3）不可抗力事件消失后，各方应尽快恢复合同履行。14.2合同附件（1）本合同附件包括合同谈判记录、补充协议等；（2）附件与本合同具有同等法律效力，各方应严格履行。14.3补充协议（1）本合同未尽事宜，各方可签订补充协议；（2）补充协议经各方签字盖章后生效，对各方具有约束力；（3）补充协议不得违反国家法律法规、政策规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定参与项目实施或与项目有关的其他各方。第三方包括但不限于监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、贷款银行、保险公司等。1.2第三方介入的情形（1）第三方介入项目实施，需经甲方、乙方、丙方同意，并签订书面协议；（2）第三方提供专业服务，如监理、设计等；（3）第三方提供资金支持，如贷款银行、投资者等；（4）第三方参与项目监管、验收等环节。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担因自身原因导致的损失及责任。2.2第三方责任限额（1）第三方对甲方、乙方、丙方的赔偿责任限额，按照双方签订的书面协议约定；（2）第三方责任限额应根据第三方所提供服务或资金的性质、风险程度等因素确定；（3）甲方、乙方、丙方有权根据项目实际情况和第三方表现，协商调整第三方责任限额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系（1）第三方应接受甲方的监督和管理，确保合同履行；（2）甲方有权对第三方的工作进行评价，并提出合理化建议。3.2第三方与乙方关系（1）第三方应按照合同约定向乙方提供服务或支持；（2）乙方有权对第三方的工作进行评价，并提出合理化建议。3.3第三方与丙方关系（1）第三方应按照合同约定向丙方提供服务或支持；（2）丙方有权对第三方的工作进行评价，并提出合理化建议。第四条第三方介入的协调与管理4.1各方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息、资料和便利；4.3各方应共同处理第三方引发的争议，确保项目顺利进行。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约，甲方、乙方、丙方有权根据合同约定追究其违约责任；5.2第三方违约导致项目受损，各方应按照合同约定承担相应损失；5.3第三方违约不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更（1）第三方因故不能继续履行合同，各方应协商变更第三方；（2）变更第三方需签订书面协议，并报原合同各方备案。6.2第三方介入的终止（1）第三方按照合同约定完成任务后，合同终止；（2）合同终止后，第三方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利移交。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙丙各方是独立的法律主体，互不承担对方的债务和责任；7.2各方与第三方之间的合同关系，不影响各方之间的合同履行；7.3各方应遵守合同约定，严格按照各自职责履行合同义务。第八条第三方介入后的合同修改8.1各方应根据项目实际情况，及时签订书面协议，修改和完善合同；8.2修改后的合同应经各方签字盖章后生效，对各方具有约束力；8.3修改后的合同不得违反国家法律法规、政策规定。第九条第三方介入后的权利义务分配9.1各方应按照合同约定，明确各自的权利义务；9.2各方应遵守合同约定，不得擅自转移、放弃或变更自己的权利义务；9.3各方应严格按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。第十条第三方介入后的争议解决10.1各方应通过友好协商、调解等方式解决合同履行过程中的争议；10.2如协商、调解不成，各方同意按照合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议；10.3仲裁或诉讼地点应按照合同约定选择，也可根据法律规定确定。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止条件出现，各方应按照合同约定办理合同终止手续；11.2合同终止后，各方应按照约定清理债权债务，互相赔偿因合同终止造成的损失；11.3合同终止不影响各方依法追究第三方违约责任的权利。第十二条第三方介入后的附加条款12.1各方应根据项目实际情况，签订附加条款，明确第三方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同谈判记录详细记录合同谈判的过程，包括各方代表的签字确认。2.合同文本合同及所有补充条款的正式文本。3.项目批准文件包括项目可行性研究报告、项目选址意见书、项目规划许可证等。4.设计文件包括项目设计方案、施工图纸、施工说明等。5.工程预算文件包括工程预算书、预算明细表等。6.工程进度计划包括项目施工进度计划、工程验收计划等。7.质量保证文件包括工程质量保证体系文件、质量检测报告等。8.安全生产文件包括安全生产责任书、安全生产管理制度等。9.环保评估文件包括环境影响评估报告、环保设施运行记录等。10.财务文件包括项目资金筹措计划、财务审计报告等。11.保险文件包括项目保险单、保险条款等。12.贷款文件包括贷款协议、还款计划等。13.合同履行过程中的重要文件包括工程变更通知、付款证明、验收报告等。14.合同解除或终止文件包括解除或终止合同的协议、债权债务清算报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按时支付工程款项；（2）未提供项目用地；（3）未协助乙方办理审批、验收等手续；（4）未按约定提供协助与配合。责任认定：甲方需按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为（1）未按约定提交工程资料；（2）未按工程进度计划组织施工；（3）未确保工程质量、安全、进度等要