2024年店面续签租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面续签租赁合同本合同目录一览第一条：租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：店面使用及管理5.1承租方使用店面范围5.2承租方经营业务限制5.3出租方对店面的维护与管理第六条：维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条：保险7.1承租方保险责任7.2保险费用支付第八条：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条：合同终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序第十条：违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条：法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条：其他条款13.1租赁合同的附属文件13.2租赁合同的补充协议第十四条：合同的生效、签字和盖章14.1合同生效条件14.2合同签字和盖章程序第一部分：合同如下：第一条：租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于___________，具体地址为___________。1.2店面面积：店面的建筑面积为___________平方米。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自___________年____月____日起生效。2.2租赁结束日期：租赁合同至___________年____月____日止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2租金支付周期：租金每___________支付一次，承租人应在每个支付周期结束之前支付下一个周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：___________。第四条：押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人已履行完毕合同项下全部义务且无任何违约行为后，应在___________个工作日内将押金无息退还给承租人。第五条：店面使用及管理5.1承租方使用店面范围：承租人仅享有店面内经营活动的权利，不得擅自改变店面的结构和用途。5.3出租方对店面的维护与管理：出租人应保证店面的基本设施正常运行，并负责店面的安全保卫工作。第六条：维修责任6.1出租方维修责任：出租人负责店面的基本设施和公共区域的维修和保养。6.2承租方维修责任：承租人负责店内自有设备和装修的维修和保养。第七条：保险7.1承租方保险责任：承租人应为自己及店内的财产和人员购买相应的保险，并提交保险单据给出租人备案。7.2保险费用支付：承租人应承担保险费用的支付责任。第八条：合同变更8.1合同变更条件：任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应以书面形式通知对方。8.2合同变更程序：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条：合同终止和解除9.1合同终止条件：合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）政府征收、征用店面；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同解除程序：一方欲解除合同，应提前___________个月书面通知对方。第十条：违约责任10.1出租方违约责任：出租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1租赁合同的附属文件：本合同的附属文件包括但不限于：店面平面图、设施清单等。13.2租赁合同的补充协议：双方可以在必要时签订补充协议，对合同条款进行补充或修改。第十四条：合同的生效、签字和盖章14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字和盖章程序：本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中参与甲乙双方的交易或与租赁店面有关的事务。第二条：第三方介入的情况2.1甲乙方同意，在租赁过程中可能会有第三方介入，如中介方、维修服务方、保险提供商等。2.2甲乙方应确保第三方介入不会影响店面的正常经营和租赁合同的执行。第三条：第三方的责任3.1第三方介入时，第三方应承担与其介入行为相关的责任。3.2甲乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙方明示或默示地参与了第三方的行为。第四条：第三方介入的额外条款4.1若合同中未明确提及第三方介入的条款，甲乙方应根据实际情况协商确定第三方的权利和义务。4.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止无限责任的风险。第五条：第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务划分应根据合同条款和法律规定确定。5.2甲乙方应确保第三方的行为不会违反合同规定，如造成损失，第三方应承担相应责任。第六条：第三方介入的协调与管理6.1甲乙方应负责协调与管理第三方介入的事务，确保租赁合同的顺利执行。6.2甲乙方应定期与第三方沟通，确保第三方的行为符合合同规定和甲乙方的利益。第七条：第三方介入的变更与解除7.1若第三方介入的条款需要变更或解除，甲乙方应签订书面协议，经双方同意后生效。7.2甲乙方应提前通知第三方关于变更或解除的事宜，并确保第三方的权益不受损害。第八条：第三方介入的违约责任8.1若第三方违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙方对第三方的违约行为不承担责任，但甲乙方应协助乙方解决因第三方违约产生的问题。第九条：第三方介入的争议解决9.1若第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙方应确保第三方的行为不会导致争议的发生，并承担因第三方介入引起的争议解决费用。第十条：第三方介入的法律适用10.1本合同及第三方介入相关的条款适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方应遵守相关法律法规，确保第三方介入的合法性。第十一条：第三方介入的效力11.1第三方介入的条款对本合同具有同等效力。11.2甲乙方应确保第三方的行为符合合同规定，以维护租赁合同的执行。第十二条：第三方介入的签字和盖章12.1第三方介入的条款由甲乙方签字并加盖公章后生效。12.2甲乙方应确保第三方的签字和盖章真实有效。第十三条：第三方介入的附加协议13.1若需签订附加协议以明确第三方介入的条款，甲乙方应签订书面附加协议，并经双方同意后生效。13.2附加协议应符合本合同的原则和规定。第十四条：第三方介入的持续更新14.1甲乙方应根据实际情况及时更新第三方介入的条款，以适应租赁过程中的变化。14.2甲乙方应定期审查第三方介入的条款，确保其符合法律法规和甲乙方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细描述店面的布局、面积分配、设施位置等。附件2：设施清单列出店内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件3：维修服务协议详细说明维修服务的范围、响应时间、费用承担等。附件4：保险单据提供保险单的复印件，证明承租人已购买相应的保险。附件5：付款凭证记录所有租金、押金和其他费用的支付凭证。附件6：租赁合同变更协议用于记录合同变更的书面协议。附件7：第三方服务协议明确第三方服务的范围、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务。3.甲乙任何一方擅自变更或解除合同。4.甲乙任何一方未按约定支付租金、押金或其他费用。5.甲乙任何一方未履行合同中的其他约定。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，给对方造成损失的，应予以赔偿。示例说明：如果承租人未按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，并承担因迟延支付租金而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方